國(guó)泰君安解讀10.17地產(chǎn)政策組合拳：下一步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)需要看到兩張表的修復(fù)

每經(jīng)AI快訊，國(guó)泰君安表示，發(fā)布會(huì)重在落實(shí)和執(zhí)行，主要有三個(gè)亮點(diǎn)：第一，傳遞了明確的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的信號(hào)，有助于穩(wěn)定預(yù)期；第二，對(duì)優(yōu)化存量和嚴(yán)控增量有更具體的安排，貨幣化安置100萬(wàn)套城中村改造和擴(kuò)容到4萬(wàn)億白名單額度，有利于地產(chǎn)出清和需求企穩(wěn)；第三，明確差異化發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，官方對(duì)所謂“虹吸效應(yīng)”給予了正面回應(yīng)。下一步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)需要看到兩張表的修復(fù)：一是通過(guò)保交樓修復(fù)居民資產(chǎn)負(fù)債表；二是通過(guò)收儲(chǔ)修復(fù)房企資產(chǎn)負(fù)債表，未來(lái)可以期待中央財(cái)政在收儲(chǔ)方面出臺(tái)更多政策工具。