加班！開發(fā)商情緒高漲，國慶不放假！有地方政府也發(fā)出買房邀請

每經記者 劉頌輝    每經編輯 盧祥勇 陳夢妤    

國慶黃金周不打烊、不放假，加班加點促銷售，正在成為這個假期多地售樓處的“統(tǒng)一動作”。

10月1日，上海某新項目開盤 每經記者 劉頌輝 攝

據“華潤置地廣西”官微介紹，10月1～7日，廣西未來城市森嶼項目舉辦文化周，推出一系列定制文化活動，“從早到晚，歡樂不打烊?！?/span>

“中海地產in重慶”官微表示，公司在西南區(qū)域3座城市的16處樓盤將聯(lián)動銷售，推出1000萬元折扣禮金進行派送。

中建東孚一位負責人告訴《每日經濟新聞》記者，國慶假期，公司在上海的三處樓盤七天不打烊，且推出了多樣化營銷活動和優(yōu)惠措施。

政策方面，10月1日，北京、上海等一線城市開始實行新規(guī)，包括降低首付比例和社保年限等要求；深圳和廈門正式全面取消限售，商品房不再限制上市交易時間。

受訪專家表示，樓市新政疊加房企積極推盤去化，今年國慶黃金周的交易量值得期待。

房企“爭分奪秒促銷”

國慶假期第一天，上海嘉定區(qū)一新盤正式開放售樓處。在抽獎送好禮、首批入市房源價格低于備案價的吸引下，僅一個上午時間，就有600余組購房者涌入營銷大廳。

現(xiàn)場有購房者向每經記者介紹，自己家住嘉定新城，一直想賣掉舊房子，置換一套四居室新房，但觀望了一年也沒有做決定，“這兩天看政策調整了，就想著出來再看看房子”。

南山地產上海區(qū)域營銷負責人鄭江表示，公司在上海的項目南山璞縵將連續(xù)七天不打烊，趁著政策利好和假期節(jié)點，爭分奪秒促銷，絕對不能錯過黃金周。

中建東孚在上海寶山、奉賢和虹口有三個在售項目，兩個在續(xù)銷過程中，一個等待開盤。據該公司一位人士介紹，三個項目積極響應樓市新政，迎接國慶看房熱潮，通過砸金蛋、限時特惠房源等多樣化營銷活動，吸引購房者。

綠地集團一位人士表示，公司正在搶抓市場政策窗口期，在重點區(qū)域的重點項目，推出“購房保價”政策和“金秋購房節(jié)”活動，全力推進房地產銷售去化，沖刺全年銷售業(yè)績。

綠地華中事業(yè)部線上營銷團隊在國慶假期之前，就部署了重點項目直播計劃，打造全天候線上營銷中心。

在國慶首日的直播專場活動中，安排了特惠房源、線上客戶到訪等活動；武漢綠地中心通過“登高游武漢、賞華中之巔”活動吸引企業(yè)家俱樂部的客戶到直播間預約登高；綠地香港各項目打造“超級黃金周”活動，憑返鄉(xiāng)車票或機票領取定向福利，吸引購房者到訪。

10月1日，上海某新項目開盤 每經記者 劉頌輝 攝

地方政府“誠邀”大家買房

與往年國慶黃金周樓市不同的是，今年還有地方政府助力。

10月1日一早，南京市住房保障和房產局在官方平臺發(fā)文，列舉未來七天全市152個新建商品住房項目售樓處的各類福利信息，落實假期的住房消費服務。

152個項目分布在南京各區(qū)域，項目名字、售樓處地址、開發(fā)企業(yè)和福利活動的信息一應俱全，方便購房者對比查看。

南京市住房保障和房產局表示，9月20日~22日，南京舉辦了“2024南京金秋房展會”，3天時間吸引近5萬人進場觀展。展會期間，全市認購商品房總套數(shù)1933套、成交總金額97.58億元，其中商品住宅認購1644套，連續(xù)3天創(chuàng)今年南京單日認購量新高。

武漢市住房和城市更新局官微顯示，10月1日~2日，漢口江灘三陽廣場將舉辦“武漢金秋購房節(jié)”，40余家房企現(xiàn)場參與。

“本次活動政策支持力度大、優(yōu)惠多，不容錯過，誠邀市民踴躍參與。”武漢市住房和城市更新局表示。

湖北聯(lián)投置業(yè)方面表示，購房節(jié)期間，公司將在6座城市15處樓盤推出首屆“改善”置業(yè)節(jié)的活動，這是全年力度最大的一次活動。

中建壹品方面表示，公司在武漢14處樓盤聯(lián)動推出一口價、特價房等特惠活動，并提供精美來訪及成交禮包，誠邀廣大市民共同參與。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，近期伴隨各地優(yōu)化房地產限購政策，樓市預期和購買情緒總體有所升高，活躍度顯現(xiàn)，預計國慶黃金周期間的成交量將錄得漲幅。

記者|劉頌輝?編輯|盧祥勇?陳夢妤?杜波

校對|湯亞文

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