每日經濟新聞 2024-10-01 23:28:27
每經記者 劉頌輝 每經編輯 盧祥勇 陳夢妤
國慶黃金周不打烊、不放假,加班加點促銷售,正在成為這個假期多地售樓處的“統(tǒng)一動作”。
10月1日,上海某新項目開盤 每經記者 劉頌輝 攝
據“華潤置地廣西”官微介紹,10月1~7日,廣西未來城市森嶼項目舉辦文化周,推出一系列定制文化活動,“從早到晚,歡樂不打烊?!?/span>
“中海地產in重慶”官微表示,公司在西南區(qū)域3座城市的16處樓盤將聯(lián)動銷售,推出1000萬元折扣禮金進行派送。
中建東孚一位負責人告訴《每日經濟新聞》記者,國慶假期,公司在上海的三處樓盤七天不打烊,且推出了多樣化營銷活動和優(yōu)惠措施。
政策方面,10月1日,北京、上海等一線城市開始實行新規(guī),包括降低首付比例和社保年限等要求;深圳和廈門正式全面取消限售,商品房不再限制上市交易時間。
受訪專家表示,樓市新政疊加房企積極推盤去化,今年國慶黃金周的交易量值得期待。
房企“爭分奪秒促銷”
國慶假期第一天,上海嘉定區(qū)一新盤正式開放售樓處。在抽獎送好禮、首批入市房源價格低于備案價的吸引下,僅一個上午時間,就有600余組購房者涌入營銷大廳。
現(xiàn)場有購房者向每經記者介紹,自己家住嘉定新城,一直想賣掉舊房子,置換一套四居室新房,但觀望了一年也沒有做決定,“這兩天看政策調整了,就想著出來再看看房子”。
南山地產上海區(qū)域營銷負責人鄭江表示,公司在上海的項目南山璞縵將連續(xù)七天不打烊,趁著政策利好和假期節(jié)點,爭分奪秒促銷,絕對不能錯過黃金周。
中建東孚在上海寶山、奉賢和虹口有三個在售項目,兩個在續(xù)銷過程中,一個等待開盤。據該公司一位人士介紹,三個項目積極響應樓市新政,迎接國慶看房熱潮,通過砸金蛋、限時特惠房源等多樣化營銷活動,吸引購房者。
綠地集團一位人士表示,公司正在搶抓市場政策窗口期,在重點區(qū)域的重點項目,推出“購房保價”政策和“金秋購房節(jié)”活動,全力推進房地產銷售去化,沖刺全年銷售業(yè)績。
綠地華中事業(yè)部線上營銷團隊在國慶假期之前,就部署了重點項目直播計劃,打造全天候線上營銷中心。
在國慶首日的直播專場活動中,安排了特惠房源、線上客戶到訪等活動;武漢綠地中心通過“登高游武漢、賞華中之巔”活動吸引企業(yè)家俱樂部的客戶到直播間預約登高;綠地香港各項目打造“超級黃金周”活動,憑返鄉(xiāng)車票或機票領取定向福利,吸引購房者到訪。
10月1日,上海某新項目開盤 每經記者 劉頌輝 攝
地方政府“誠邀”大家買房
與往年國慶黃金周樓市不同的是,今年還有地方政府助力。
10月1日一早,南京市住房保障和房產局在官方平臺發(fā)文,列舉未來七天全市152個新建商品住房項目售樓處的各類福利信息,落實假期的住房消費服務。
152個項目分布在南京各區(qū)域,項目名字、售樓處地址、開發(fā)企業(yè)和福利活動的信息一應俱全,方便購房者對比查看。
南京市住房保障和房產局表示,9月20日~22日,南京舉辦了“2024南京金秋房展會”,3天時間吸引近5萬人進場觀展。展會期間,全市認購商品房總套數(shù)1933套、成交總金額97.58億元,其中商品住宅認購1644套,連續(xù)3天創(chuàng)今年南京單日認購量新高。
武漢市住房和城市更新局官微顯示,10月1日~2日,漢口江灘三陽廣場將舉辦“武漢金秋購房節(jié)”,40余家房企現(xiàn)場參與。
“本次活動政策支持力度大、優(yōu)惠多,不容錯過,誠邀市民踴躍參與。”武漢市住房和城市更新局表示。
湖北聯(lián)投置業(yè)方面表示,購房節(jié)期間,公司將在6座城市15處樓盤推出首屆“改善”置業(yè)節(jié)的活動,這是全年力度最大的一次活動。
中建壹品方面表示,公司在武漢14處樓盤聯(lián)動推出一口價、特價房等特惠活動,并提供精美來訪及成交禮包,誠邀廣大市民共同參與。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為,近期伴隨各地優(yōu)化房地產限購政策,樓市預期和購買情緒總體有所升高,活躍度顯現(xiàn),預計國慶黃金周期間的成交量將錄得漲幅。
記者|劉頌輝?編輯|盧祥勇?陳夢妤?杜波
校對|湯亞文
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