金融早參 | 存量房貸利率再降，有銀行工作人員透露：已在進行系統(tǒng)調試

每經編輯 張益銘    

| 2024年9月25日 星期三 |

NO.1 央行多箭齊發(fā)：降準、降息、降存量房貸利率

9月24日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經濟高質量發(fā)展有關情況，并答記者問。發(fā)布會上，潘功勝宣布，近期央行將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；此外，將降低中央銀行政策利率，7天逆回購操作利率下調0.2個百分點；在房貸方面，央行將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。

點評：此次央行、證監(jiān)會和金融監(jiān)管總局的聯(lián)合發(fā)聲，釋放了多個重大政策信號，旨在穩(wěn)金融、促穩(wěn)定。降低存量房貸利率和下調存款準備金率，將有助于緩解居民和企業(yè)的融資成本壓力。

NO.2 央行行長潘功勝：平準基金正在研究

據(jù)證券時報，談及平準基金的創(chuàng)設，中國人民銀行行長潘功勝在回應提問時表示，正在研究。

點評：平準基金作為一種市場穩(wěn)定工具，其研究和設立意在增強市場韌性，防止異常波動可能帶來的系統(tǒng)性風險。

NO.3 存量房貸利率再降，有銀行工作人員透露：已在進行系統(tǒng)調試

國務院新聞辦公室9月24日舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝表示，將降低存量房貸利率，引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預計平均降幅大約0.5個百分點。有銀行工作人員透露，已在進行系統(tǒng)調試。

點評：對于已購房的居民來說，房貸利率下降將直接減輕其月供壓力，提升可支配收入，這有助于刺激消費，促進經濟內循環(huán)。銀行系統(tǒng)調試意味著政策落實正在加緊推進，顯示出政策執(zhí)行的力度和速度。

NO.4 離岸人民幣對美元日內漲超300基點，升破7.03

9月24日，離岸人民幣對美元日內漲超300基點，升破7.03，為2023年5月以來首次。

點評：離岸人民幣對美元的走勢體現(xiàn)出市場對人民幣匯率的增強信心。日內漲超300基點并升破7.03，顯示出市場對中國經濟基本面和政策信號的積極反應。

NO.5 部分銀行下調美元存款利率

近期，美國聯(lián)邦儲備委員會開啟自2020年3月份以來的首次降息，美元存款利率成為市場關注的焦點。據(jù)了解，多家銀行近期相繼下調美元存款利率，下調幅度從10個基點至50個基點不等，主要涉及部分股份制銀行、中小銀行。

點評：中央財經大學證券期貨研究所研究員楊海平表示，國內商業(yè)銀行美元存款利率定價最重要的考量因素就是美國基準利率水平。美聯(lián)儲降息，美元資產收益率整體下調，是國內商業(yè)銀行下調美元存款利率的背景和最主要的原因。當前儲戶購買美元存款產品，不僅需要關注利率水平，還需要考慮匯率風險以及外匯管理政策等。預計下一階段，國內銀行美元存款利率會根據(jù)美聯(lián)儲貨幣政策表態(tài)及美聯(lián)儲降息節(jié)奏繼續(xù)進行調整，總體呈現(xiàn)逐步下行的趨勢。