“文化+地產(chǎn)”模式協(xié)同發(fā)力，三湘印象上半年?duì)I收穩(wěn)健增長

8月26日晚，三湘印象（000863.SZ）發(fā)布2024年半年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.01億元，同比增長233.23%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1191.11萬元，同比增長129.03%；扣非歸母凈利潤1492.93萬元，同比增長146.41%。報(bào)告期內(nèi)，兩大主業(yè)協(xié)同發(fā)力，推動(dòng)公司業(yè)績穩(wěn)健增長，經(jīng)營能力積勢蓄能。

文化業(yè)務(wù)營收增長

今年上半年，國內(nèi)文旅市場的蓬勃發(fā)展給了三湘印象文化演藝業(yè)務(wù)向上生長的“底氣”。報(bào)告期內(nèi)，公司文化板塊實(shí)現(xiàn)營收3927.42萬元，同比增長38.86%。

根據(jù)文旅部發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年上半年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?7.25億，同比增長14.3%；國內(nèi)游客出游總花費(fèi)2.73萬億元，同比增長19.0%。同期，全國演出市場活躍度也高于去年。

文旅市場加速發(fā)展的大環(huán)境下，三湘印象旗下演藝項(xiàng)目持續(xù)火熱，春節(jié)期間和五一假期頻頻加演，多個(gè)演藝項(xiàng)目觀演數(shù)據(jù)創(chuàng)下同期歷史新高?！队∠蟠蠹t袍》春節(jié)期間連續(xù)4天每晚演出5場，每晚觀眾超萬人，刷新公演14年來日接待觀眾的最高紀(jì)錄。而于去年年底正式公演的《最憶船政》在春節(jié)和“五一”期間亦收獲頗高人氣，合計(jì)演出36場。

上半年，公司文化項(xiàng)目票房分成及維護(hù)等收入均較去年同期有所增長，同時(shí)運(yùn)營模式也在優(yōu)化之中。報(bào)告期內(nèi)，三湘印象全面推進(jìn)莆田市湄洲島印象文化旅游發(fā)展有限公司建設(shè)，旨在高標(biāo)準(zhǔn)打造演藝項(xiàng)目運(yùn)營管理的新樣板，加快構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈模式，構(gòu)筑文旅全生命周期閉環(huán)，從“新”驅(qū)動(dòng)公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。

演藝項(xiàng)目加速拓展

作為中國文旅演藝行業(yè)的先行者，上半年，三湘印象繼續(xù)發(fā)揮在該領(lǐng)域的編創(chuàng)業(yè)務(wù)優(yōu)勢，積極拓展資源，加快新項(xiàng)目的打造與儲(chǔ)備。

公司首個(gè)集編創(chuàng)設(shè)計(jì)、集成制作及主導(dǎo)運(yùn)營為一體的演藝項(xiàng)目《印象•媽祖》已進(jìn)入到合成彩排沖刺階段，預(yù)計(jì)將于下半年公演。該項(xiàng)目創(chuàng)新性融入XR和平行舞臺(tái)概念，將AR體驗(yàn)融入室內(nèi)演藝，同時(shí)結(jié)合數(shù)控霧幕系統(tǒng)、數(shù)字吹紗矩陣、裸眼3D人屏互動(dòng)、全息投影交互、仿生裝置等科技手段，打造一個(gè)跨越時(shí)空的、立體的多重表演和雙重現(xiàn)實(shí)劇場，是三湘印象致力數(shù)字化賦能文旅演藝的又一實(shí)踐。

報(bào)告期內(nèi)，山東濱州演藝項(xiàng)目和佛山東華里項(xiàng)目也均完成編創(chuàng)設(shè)計(jì)合同簽約，相繼進(jìn)入深化設(shè)計(jì)階段。前者以孫子文化、黃河文化為主題，后者以“何以為家”為主題，都將依托數(shù)字技術(shù)，深入挖掘藝術(shù)與科技融合后的效能和魅力，打造兼具時(shí)代意義與藝術(shù)效果的演藝精品。

此外，上半年，三湘印象與海南、云南、福建、河南、遼寧等地政企開展了考察交流和合作推進(jìn)，10余個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目已進(jìn)入深度洽談階段。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步去化

作為三湘印象業(yè)務(wù)基石的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，今年上半年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入5.17億元，繼續(xù)發(fā)揮了“糧倉”功能和“穩(wěn)定器”作用。

報(bào)告期內(nèi)，公司以三湘森林海尚城項(xiàng)目建設(shè)和銷售、存量資產(chǎn)去化、在管資產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)水平和盈利能力提升等為重點(diǎn)，穩(wěn)定業(yè)務(wù)收入，特別是銷售端同比增收明顯。

上半年，房地產(chǎn)市場密集迎來寬松政策，但行業(yè)復(fù)蘇需要時(shí)間，且政策的側(cè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向“去庫存”，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資依然謹(jǐn)慎，經(jīng)歷著從規(guī)模擴(kuò)張到產(chǎn)品質(zhì)量、配套服務(wù)等多維度全面競爭的躍遷。

在這種背景下，三湘印象在建項(xiàng)目三湘森林海尚城緊抓保交樓任務(wù)，報(bào)告期內(nèi)交房194套。同時(shí)，結(jié)合市場形勢，公司進(jìn)一步加快存量資產(chǎn)去化，上半年存量資產(chǎn)銷售較去年同期明顯增長。

三湘印象表示，在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上，除了三湘森林海尚城項(xiàng)目建設(shè)、銷售和交房工作外，公司將繼續(xù)推進(jìn)滬杭等地資產(chǎn)去化，加快回籠資金，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)提升，拓展城市更新項(xiàng)目，挖潛新的利潤點(diǎn)，與文化業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，助力公司創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。

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