全國首單奧萊REITs實(shí)現(xiàn)超募，公眾投資認(rèn)購倍數(shù)達(dá)23倍

每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月13日，首創(chuàng)城發(fā)公布全國首單奧萊REITs——華夏首創(chuàng)奧萊REIT（基金代碼：508005）發(fā)售結(jié)果，公眾發(fā)售配售比例為4.298%，網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購申請確認(rèn)比例為16.055%，此次發(fā)行累計(jì)認(rèn)購70.785億元。

其中，公眾投資者有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為13.961億份，為公眾發(fā)售初始基金份額數(shù)量（0.6億份）的23.268倍，公眾投資者有效認(rèn)購申請實(shí)際確認(rèn)比例為4.298%。按照發(fā)售價格（2.468元/份）計(jì)算，基金公眾發(fā)售部分比例配售前募集規(guī)模約34.456億元。

在此前的網(wǎng)下詢價階段，華夏首創(chuàng)奧萊REIT擬認(rèn)購數(shù)量總和88,210萬份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額的6.3倍，刷新消費(fèi)REITs詢價認(rèn)購倍數(shù)紀(jì)錄。最終網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購申請確認(rèn)比例為16.055%。按照基金發(fā)售價格計(jì)算，網(wǎng)下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約21.521億元。

此外，在戰(zhàn)略投資人配售階段，基金初始戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為6億份，認(rèn)購規(guī)模為14.808億元。

綜上，華夏首創(chuàng)奧萊REIT此次發(fā)售比例配售前的總募集規(guī)模達(dá)70.785億元（含戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售），是擬募集規(guī)模（19.744億元）的3.585倍。

根據(jù)此前公告，華夏首創(chuàng)奧萊REIT發(fā)售價格為2.468元/份，擬募資總額為19.744億元。其中，面向公眾發(fā)售0.6億份，公眾投資者可按發(fā)售價格，通過場內(nèi)證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)或基金管理人及其委托的場外基金代銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購金額1000元起投（含認(rèn)購費(fèi)）。

華夏首創(chuàng)奧萊REIT對應(yīng)的底層資產(chǎn)是首創(chuàng)城發(fā)旗下的兩個奧萊項(xiàng)目——濟(jì)南首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目和武漢首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211490446016