存量房收儲工作加速，樓市“金九銀十”旺季將至

8月12日早盤，A股主要指數(shù)漲跌不一，紅綠互現(xiàn)。上證指數(shù)開盤報(bào)2858.89點(diǎn)，跌0.12%。深證成指開盤報(bào)8386.83點(diǎn)，跌0.08%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報(bào)1596.41點(diǎn)，漲0.05%。近期異動頻頻的房地產(chǎn)ETF基金（515060）開盤后跳水，現(xiàn)已跌近2.5%。成分股中，深物業(yè)A、沙河股份、南國置業(yè)、我愛我家、金地集團(tuán)、濱江集團(tuán)等跌幅居前。

近期，深圳市發(fā)布《關(guān)于收購商品房用作保障性住房的征集通告》，正式開啟存量房收儲工作。華福證券認(rèn)為，各地對保租房政策的跟進(jìn)，有利于加速從現(xiàn)房收儲，到保障房建設(shè)，再到保障房配售或出租的運(yùn)營閉環(huán)，完善保障房與商品房雙軌運(yùn)行制度，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加速樓市庫存消化。

西部證券認(rèn)為，時(shí)間即將進(jìn)入“金九銀十”旺季，新一輪寬松政策出臺預(yù)期漸強(qiáng)，若政策落地將對銷售市場信心恢復(fù)起到積極作用。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。