中信證券：預計收購存量商品房作為保障性住房項目落地將在9月之后明顯提速

每經(jīng)AI快訊，中信證券表示，深圳市安居集團公告擬開展收購商品房用作保障性住房。相關公告對房源的區(qū)域、配套、戶型等提出了要求，并特別要求項目須滿足金融機構貸款要求。征集要求優(yōu)先選取整棟或整單元未售可實現(xiàn)封閉管理的項目，性質上也包括了公寓、宿舍，不限于純商品住宅。我們預計收購存量商品房作為保障性住房項目落地將在9月之后明顯提速，5000億元以上的銀行貸款支持在年內可以到位。各地將集中收購一批區(qū)位條件較好、已經(jīng)建成并可整棟交易、戶型較小的存量住宅和公寓（商住樓）。該項工作有助于優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表，化解房地產(chǎn)行業(yè)風險。