手持現(xiàn)金67億，平均每月凈賺超過1億元！知名上市公司賣房賣車位，評估價高達4500萬元

每經(jīng)記者 林姿辰    每經(jīng)編輯 孫志成 陳俊杰    

7月11日晚間，東阿阿膠發(fā)布2024年半年度業(yè)績預告，預計公司上半年實現(xiàn)歸母凈利潤6.95億元~7.6億元，同比增長31%~43%，實現(xiàn)扣非凈利潤6.58億元~7.23億元，同比增長34%~48%。無論是扣非前后，公司今年上半年月均凈利潤均已超過1億元。

東阿阿膠表示，業(yè)績變動主要原因是公司圍繞“增長·質量”關鍵主題，穩(wěn)步推進“1238”發(fā)展戰(zhàn)略（核心是藥品與健康消費品“雙輪驅動”），持續(xù)深度踐行“價值重塑、業(yè)務重塑、組織重塑、精神重塑”。

記者注意到，東阿阿膠上半年業(yè)績雖同比增長，但仍未回歸到2018年同期水平。實際上，2018年是公司的高光時刻，當年實現(xiàn)營收73.38億元，凈利潤20.85億元，分別是2023年的1.56倍和1.81倍。

在此期間，“清理渠道庫存”一直是東阿阿膠的主旋律。這次，公司又將“瘦身”矛頭指向了房地產(chǎn)。

擬出售13套住宅等資產(chǎn)“瘦身”

7月5日晚間，東阿阿膠發(fā)布出售部分房產(chǎn)的公告，稱為進一步“瘦身健體、提質增效”，公司擬通過具有相關資質的產(chǎn)權交易平臺，以公開掛牌轉讓的方式，首次掛牌價格以評估價值為底價，分批出售部分房產(chǎn)。

本次擬出售的資產(chǎn)包括13套住宅、12個車位使用權、3處寫字樓內(nèi)房間，具體有聊城新東方名人苑住宅1套，面積179.86平方米；濟南綠地中央廣場住宅12套，面積1405.56平方米；濟南綠地中央廣場車位使用權12個，面積506.4平方米；濟南綠地繽紛城寫字樓第5層（共8間），面積1501.95平方米；濟南綠地繽紛城寫字樓第6層（共8間），面積1505.28平方米；濟南齊魯國際大廈寫字樓第7層4間房間，面積637.61平方米。公司表示，上述不動產(chǎn)為公司過往年度形成的閑置資產(chǎn)。

圖片來源：公司公告

公告顯示，擬出售房產(chǎn)在評估基準日2023年7月31日的賬面凈值為3728.22萬元，評估價值為4583.59萬元，較賬面凈值增值855.37萬元，增值率為22.94%。東阿阿膠表示，本次擬出售部分房產(chǎn)事項，有利于盤活閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用率，進一步提升資產(chǎn)運營效率。

值得注意的是，這不是東阿阿膠首次轉讓資產(chǎn)。2022年8月，公司曾公告稱已與東阿縣自然資源和規(guī)劃局達成協(xié)議，以8819.25萬元的總價處置老驢皮庫土地（使用權）及建（構）筑物、毛驢基地樂園土地（使用權），增值率88.96%。東阿阿膠表示，老驢皮庫和毛驢基地樂園占用土地均閑置且無再開發(fā)規(guī)劃，屬于需處置、盤活的閑置資產(chǎn)，交易系從公司整體利益出發(fā)，盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結構，促進公司主業(yè)發(fā)展，提升核心競爭力。

經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額下降 存貨周轉率較低

作為以阿膠及阿膠系列產(chǎn)品為主營業(yè)務的滋補龍頭，東阿阿膠近幾年的收入、業(yè)績穩(wěn)步爬坡。2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入47.15億元，同比增長16.66%，實現(xiàn)歸母凈利潤11.51億元，同比增長47.55%。

公司表示，將繼續(xù)實施藥品+健康消費品“雙輪驅動”增長模式，圍繞全產(chǎn)業(yè)鏈保障復方阿膠漿大品種增長，拓展以桃花姬阿膠糕為代表的健康消費品，構建“皇家圍場1619”男士滋補產(chǎn)品矩陣，打造頂流滋補健康系列品牌。

不過，東阿阿膠目前的業(yè)績較2018年仍有較大差距，這與阿膠產(chǎn)品的價格漲跌有密切關系：2019年前阿膠產(chǎn)品頻繁提價，導致囤貨、渠道庫存積壓，流向市場的阿膠量下降，導致阿膠的新一輪提價惡性循環(huán)，最終阿膠市場供需失衡，東阿阿膠于2019年爆發(fā)業(yè)績虧損。

因此，自2019年以來，東阿阿膠開始清理渠道庫存，穩(wěn)定價格體系，加大終端銷售力度并控制發(fā)貨。數(shù)據(jù)顯示，2018年東阿阿膠的存貨金額為33.67億元，2019年至2023年，公司的存貨金額已從35.22億元降至10.12億元，但存貨周轉率僅為1.25次，較2009年的5.40有較大差距。

與此同時，公司的應收賬款也在逐漸下降。2009年至2019年，東阿阿膠的應收賬款從1.23億元升至12.63億元，增幅超9倍。2019年至2023年，公司的應收賬款從12.63億元降至6298.92萬元，為近10年來最低水平。

另外，公司的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額也在逐年下降。數(shù)據(jù)顯示，2021年至2023年，東阿阿膠經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為28.01億元、21.45億元、19.53億元。今年一季度，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為6.38億元，同比減少5.89%。

截至2024年3月31日，公司貨幣資金約為67.91億元。目前，公司還有多少閑置資產(chǎn)能被用來“回血”？公司的多項財務指標預計何時重回巔峰？7月12日上午，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電東阿阿膠并按對方要求發(fā)送采訪郵件，截至發(fā)稿未獲回復。

記者|林姿辰

編輯|孫志成 陳俊杰 杜恒峰

校對|劉小英

封面圖自每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝（圖文無關）

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