廣發(fā)證券：隨著中央去庫(kù)存政策的持續(xù)落地，地產(chǎn)行情將進(jìn)入量?jī)r(jià)齊升階段

每經(jīng)AI快訊，廣發(fā)證券研報(bào)表示，各地政府響應(yīng)積極央行“517新政”。從市場(chǎng)反饋來(lái)看，本周新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比小幅回落，中介二手房網(wǎng)簽、認(rèn)購(gòu)及來(lái)訪數(shù)據(jù)則均有一定提升，而更為前端的房企數(shù)據(jù)顯示，新政后來(lái)訪量有所提升，雖然最終轉(zhuǎn)化率改善相對(duì)有限，但大力度政策一定程度上提振居民信心，促使一部分觀望需求入場(chǎng)。后續(xù)隨著中央去庫(kù)存政策的持續(xù)落地，預(yù)計(jì)市場(chǎng)供需關(guān)系改善，市場(chǎng)信心及格局將會(huì)逐步趨于穩(wěn)定，觀望需求將持續(xù)釋放入場(chǎng)，地產(chǎn)行情進(jìn)入第二階段（預(yù)期落地到量?jī)r(jià)齊升階段），關(guān)注板塊及優(yōu)質(zhì)房企價(jià)值重估彈性及投資機(jī)會(huì)。