華泰證券：取消房貸利率下限始落地，有望加速基本面筑底修復(fù)

每經(jīng)AI快訊，華泰證券指出，5月21日，武漢、長(zhǎng)沙、合肥率先落地降低首付比例與取消房貸利率下限。首付比例方面，三城均將首套/二套房首付比例調(diào)降5%至15%/25%，利率方面，武漢將首套/二套商貸房貸利率調(diào)降至3.25%/3.35%，較4月現(xiàn)行的房貸利率分別下降30/80BP；長(zhǎng)沙首套/二套商貸房貸利率分別下降10/20BP至3.65%/3.95%；合肥首套/二套商貸房貸利率分別下降30/70BP均至3.45%。首付比例下降將降低購(gòu)房門檻，同時(shí)房貸利率調(diào)降落地將切實(shí)減輕居民購(gòu)房壓力，剛需與改善購(gòu)房需求有望進(jìn)一步釋放，助力市場(chǎng)企穩(wěn)。看好在核心城市擁有更多資源以及運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房企與物管公司。