中銀證券給予金地集團中性評級，金地集團營收業(yè)績齊下滑，短期現(xiàn)金流承壓

每經(jīng)AI快訊，中銀證券04月23日發(fā)布研報稱，給予金地集團（600383.SH，最新價：3.24元）中性評級。評級理由主要包括：1）公司營收自2018年來首次出現(xiàn)同比負增長，短期業(yè)績持續(xù)承壓；2）公司盈利能力顯著承壓；3）公司有息負債規(guī)模下降，但短期負債占比提升；4）公司短期現(xiàn)金流承壓；5）2023年公司實現(xiàn)合同銷售金額1536億元；6）公司近兩年來拿地持續(xù)大幅收縮，土儲權(quán)益比不足50%；但堅持深耕高能級城市，量入為出優(yōu)化配置投資；7）公司近兩年來的投資與銷售收縮，使得當(dāng)前開工與結(jié)算均走弱風(fēng)險提示：銷售與結(jié)算不及預(yù)期；拿地不及預(yù)期；毛利率下滑幅度超出預(yù)期；增量融資落地不及預(yù)期；債務(wù)償付不及預(yù)期。

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(記者 蔡鼎)

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