公募REITs首份2023年年報出爐

每經記者 李蕾    每經編輯 肖芮冬    

《每日經濟新聞》獲悉，今日（3月14日）晚間，公募REITs首份2023年年報出爐——博時蛇口產園REIT公布了2023年年度報告、2023年度財務報表及審計報告和房地產評估報告。

根據年報，截至2023年底，博時蛇口產園REIT基金收入達到1.81億元，與2022年相比上漲了59.84%；凈利潤為7139.97萬元，同比大漲超過80%。

另外，博時招商蛇口產園REIT在2023年可供分配金額達到1.18億元，可供分配金額完成率為99%，略低于2023年第一擴募之《招募說明書》的預測。博時基金在公告中表示，這主要是2023上半年處于疫情恢復期，年初起始出租率水平處于較低位，租金單價根據市場情況有所下調，收入略低于預期?；鸸芾砣寺摵线\營管理機構已采取有效措施，各項基礎設施資產自二季度開始出租率逐步提升，下半年出租率已達到預測水平，營業(yè)收入基本符合預期。

博時基金公告的2023評估報告則顯示，博時招商蛇口產園REIT涉及的8棟產業(yè)用房及配套項目的收益價值合計取整為36.11億元。