恒大1.38億退出汕頭項目，獲免除3.76億債務

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

1月25日，中國恒大（HK03333，股價0.216港元，市值28.52億港元）發(fā)布公告，附屬公司恒大地產(chǎn)集團粵東有限公司（轉(zhuǎn)讓方），與（其中包括）受讓方汕頭市恒耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂協(xié)議，據(jù)此轉(zhuǎn)讓方將其持有項目公司（汕頭市恒明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）的65%權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價為人民幣1.376億元。作為交易的一部分，項目公司將免除轉(zhuǎn)讓方及其聯(lián)系人對其的部分債務，金額為人民幣3.76億元。

項目公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，負責該項目的開發(fā)，成立于2005年10月14日，由轉(zhuǎn)讓方持股65%，合資方持股35%。

該項目位于汕頭市濠江磊口至過溪洋片區(qū)，合作地塊占地面積445.4畝，于2017年8月27日開盤，已售47.88萬平方米，涉及保交樓套數(shù)1,145套。由于流動性問題，該項目處于停工狀態(tài)。截至2022年及2023年12月31日止兩個年度，項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)權(quán)沒有產(chǎn)生任何租金收入。

恒大在公告中稱，集團流動性問題對項目開發(fā)和進度造成負面影響。出售事項將盤活集團的項目，推動存續(xù)項目的復工復產(chǎn)，保障項目投資人、債權(quán)人、購房者合法權(quán)益和利益。

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