金融早知道 | 潘功勝：主動適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場重大轉(zhuǎn)型；國有六大行全部完成與房地產(chǎn)企業(yè)座談等交流；一個月內(nèi)四家銀行宣布不贖回二級資本債，規(guī)模合計27億元

每經(jīng)編輯 張益銘    

12月5日 星期二

NO 1.潘功勝：主動適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場重大轉(zhuǎn)型

中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝撰文指出，加強(qiáng)與財政、監(jiān)管等政策的協(xié)調(diào)配合，持續(xù)加大對重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，繼續(xù)用好支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)和普惠小微貸款支持工具，延續(xù)實施碳減排支持工具、支持企業(yè)技術(shù)進(jìn)步專項再貸款、普惠養(yǎng)老專項再貸款等，支持科技創(chuàng)新、民營小微、先進(jìn)制造、綠色發(fā)展、普惠養(yǎng)老等領(lǐng)域健康發(fā)展，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養(yǎng)老金融、數(shù)字金融五篇大文章。主動適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場重大轉(zhuǎn)型，戰(zhàn)略上，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；策略上，弱化房地產(chǎn)市場風(fēng)險水平，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險外溢，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運(yùn)行。為保障性住房等“三大工程”建設(shè)提供中長期低成本資金支持，完善住房租賃金融政策體系，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

點評：反映了中國人民銀行對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的判斷和政策取向，突出了服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展和防范金融風(fēng)險的雙重目標(biāo)。強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場的重要性和復(fù)雜性，提出了堅持“房住不炒”定位、弱化房地產(chǎn)市場風(fēng)險水平、滿足不同所有制房企合理融資需求、支持保障性住房和住房租賃等方面的政策措施，體現(xiàn)了穩(wěn)中求進(jìn)、因勢而變的思路，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供了有力的金融支持。

NO 2.易會滿：防范好房地產(chǎn)風(fēng)險、地方債務(wù)風(fēng)險和金融風(fēng)險的傳遞共振

證監(jiān)會黨委書記、主席易會滿接受專訪表示，堅持早識別、早預(yù)警、早暴露、早處置，著力提升抓早抓小的能力，強(qiáng)化對大股東資金占用、過度杠桿、產(chǎn)業(yè)資本與金融資本缺乏隔離等潛在風(fēng)險隱患的源頭治理。健全資本市場防假打假機(jī)制，完善行政、民事、刑事立體追責(zé)體系，“零容忍”打擊欺詐發(fā)行、財務(wù)造假、操縱市場等違法行為。同時，與有關(guān)方面一道，防范好房地產(chǎn)風(fēng)險、地方債務(wù)風(fēng)險和金融風(fēng)險的傳遞共振。

點評：展示了證監(jiān)會對資本市場的監(jiān)管理念和工作重點，突出了防范和化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險的緊迫性和重要性。指出了當(dāng)前資本市場面臨的風(fēng)險挑戰(zhàn)，如大股東資金占用、過度杠桿、產(chǎn)融缺乏隔離等，提出了加強(qiáng)源頭治理、完善追責(zé)體系、打擊違法行為等方面的監(jiān)管措施，體現(xiàn)了從嚴(yán)監(jiān)管、零容忍的態(tài)度，為資本市場的規(guī)范運(yùn)行和長期健康發(fā)展提供了有力的保障。

NO 3.國有六大行全部完成與房地產(chǎn)企業(yè)座談等交流

12月4日，郵儲銀行披露，近期，該行通過一對一座談形式與八家房企深入交流。至此，國有六大行全部完成與房地產(chǎn)企業(yè)座談等交流。

點評：這條新聞反映了國有六大行對房地產(chǎn)市場的關(guān)注和支持，也體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)與銀行之間的良好溝通和合作。新聞報道了國有六大行與房地產(chǎn)企業(yè)的座談情況，介紹了雙方就房地產(chǎn)市場的形勢、政策、風(fēng)險、融資等方面的交流內(nèi)容，顯示了國有六大行對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健態(tài)度和合理支持，也顯示了房地產(chǎn)企業(yè)對銀行的信任和依賴，為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展增加了信心和力量。

NO 4.密集換帥，信托業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)入關(guān)鍵期

今年以來，多家信托公司的董事長、總經(jīng)理等高管發(fā)生變動。信托業(yè)內(nèi)人士表示，高管頻頻發(fā)生變動是信托公司業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)型的重要表現(xiàn)形式。當(dāng)前，信托業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)入關(guān)鍵期，一些信托公司在金融科技、家族信托、家庭服務(wù)信托等方面積極探索。

點評：這條新聞反映了信托業(yè)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的轉(zhuǎn)型壓力和機(jī)遇，也體現(xiàn)了信托公司對高管團(tuán)隊的重視和調(diào)整。新聞報道了多家信托公司的高管變動情況，分析了高管變動的原因和意義，指出了信托業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵領(lǐng)域和方向，如金融科技、家族信托、家庭服務(wù)信托等，展示了信托業(yè)在適應(yīng)市場變化和提升競爭力方面的積極探索和努力，為信托業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了新的動力和機(jī)遇。

NO 5.再添兩家！年內(nèi)已有8家村鎮(zhèn)銀行獲批解散

金融監(jiān)管總局廣西監(jiān)管局近日發(fā)布的《關(guān)于廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司解散的批復(fù)》顯示，鑒于柳州銀行收購廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行，同意該村鎮(zhèn)銀行被合并而解散，其全部業(yè)務(wù)、財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利義務(wù)等均由柳州銀行依法承繼。同日，金融監(jiān)管總局內(nèi)蒙古監(jiān)管局發(fā)布的批復(fù)顯示，鑒于內(nèi)蒙古銀行收購霍林郭勒蒙銀村鎮(zhèn)銀行，同意該村鎮(zhèn)銀行因被合并而解散，其全部業(yè)務(wù)、財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)以及其他各項權(quán)利義務(wù)由內(nèi)蒙古銀行依法承繼。據(jù)記者初步梳理，包括廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行、霍林郭勒蒙銀村鎮(zhèn)銀行在內(nèi)，年內(nèi)已有8家村鎮(zhèn)銀行宣布解散。其中，多數(shù)被主發(fā)起行吸收合并，另有一家是實現(xiàn)市場化退出而解散。

點評：這條新聞反映了村鎮(zhèn)銀行在當(dāng)前金融市場中的困境和出路，也體現(xiàn)了金融監(jiān)管部門對村鎮(zhèn)銀行的規(guī)范和引導(dǎo)。新聞報道了兩家村鎮(zhèn)銀行被主發(fā)起行收購合并而解散的情況，梳理了年內(nèi)已有8家村鎮(zhèn)銀行解散的原因和方式，指出了村鎮(zhèn)銀行面臨的經(jīng)營壓力和風(fēng)險挑戰(zhàn)，展示了村鎮(zhèn)銀行通過市場化方式退出或轉(zhuǎn)型的趨勢和路徑，為村鎮(zhèn)銀行的優(yōu)化和發(fā)展提供了新的思路和方案。

NO 6.一個月內(nèi)四家銀行宣布不贖回二級資本債，規(guī)模合計27億元

近一個月內(nèi)有四家中小銀行先后公告稱，不行使二級資本債贖回選擇權(quán)，分別是葫蘆島銀行、阜新銀行、河南伊川農(nóng)商行、大興安嶺農(nóng)商行，涉及的二級資本債規(guī)模合計27億元。今年以來，已有15只銀行二級資本債發(fā)布不贖回公告，涉及13家中小銀行。

點評：中債資信近日發(fā)布的一份研究報告指出，不贖回銀行多為資產(chǎn)規(guī)模較小、資產(chǎn)質(zhì)量較差、資本充足水平較低的中小商業(yè)銀行，其不贖回二級資本債的核心原因是其本身存在一定資本缺口，尤其是還原真實資產(chǎn)質(zhì)量后資本補(bǔ)充壓力更大。