金融早知道 | 潘功勝：主動適應我國房地產市場重大轉型；國有六大行全部完成與房地產企業(yè)座談等交流；一個月內四家銀行宣布不贖回二級資本債，規(guī)模合計27億元

每經編輯 張益銘    

12月5日 星期二

NO 1.潘功勝：主動適應我國房地產市場重大轉型

中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝撰文指出，加強與財政、監(jiān)管等政策的協(xié)調配合，持續(xù)加大對重大戰(zhàn)略、重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。服務高質量發(fā)展首要任務，繼續(xù)用好支農支小再貸款、再貼現和普惠小微貸款支持工具，延續(xù)實施碳減排支持工具、支持企業(yè)技術進步專項再貸款、普惠養(yǎng)老專項再貸款等，支持科技創(chuàng)新、民營小微、先進制造、綠色發(fā)展、普惠養(yǎng)老等領域健康發(fā)展，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養(yǎng)老金融、數字金融五篇大文章。主動適應我國房地產市場重大轉型，戰(zhàn)略上，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；策略上，弱化房地產市場風險水平，防范房地產市場風險外溢，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，維護房地產市場穩(wěn)健運行。為保障性住房等“三大工程”建設提供中長期低成本資金支持，完善住房租賃金融政策體系，加快構建房地產發(fā)展新模式。

點評：反映了中國人民銀行對當前經濟形勢的判斷和政策取向，突出了服務高質量發(fā)展和防范金融風險的雙重目標。強調了房地產市場的重要性和復雜性，提出了堅持“房住不炒”定位、弱化房地產市場風險水平、滿足不同所有制房企合理融資需求、支持保障性住房和住房租賃等方面的政策措施，體現了穩(wěn)中求進、因勢而變的思路，為房地產市場的健康發(fā)展提供了有力的金融支持。

NO 2.易會滿：防范好房地產風險、地方債務風險和金融風險的傳遞共振

證監(jiān)會黨委書記、主席易會滿接受專訪表示，堅持早識別、早預警、早暴露、早處置，著力提升抓早抓小的能力，強化對大股東資金占用、過度杠桿、產業(yè)資本與金融資本缺乏隔離等潛在風險隱患的源頭治理。健全資本市場防假打假機制，完善行政、民事、刑事立體追責體系，“零容忍”打擊欺詐發(fā)行、財務造假、操縱市場等違法行為。同時，與有關方面一道，防范好房地產風險、地方債務風險和金融風險的傳遞共振。

點評：展示了證監(jiān)會對資本市場的監(jiān)管理念和工作重點，突出了防范和化解系統(tǒng)性金融風險的緊迫性和重要性。指出了當前資本市場面臨的風險挑戰(zhàn)，如大股東資金占用、過度杠桿、產融缺乏隔離等，提出了加強源頭治理、完善追責體系、打擊違法行為等方面的監(jiān)管措施，體現了從嚴監(jiān)管、零容忍的態(tài)度，為資本市場的規(guī)范運行和長期健康發(fā)展提供了有力的保障。

NO 3.國有六大行全部完成與房地產企業(yè)座談等交流

12月4日，郵儲銀行披露，近期，該行通過一對一座談形式與八家房企深入交流。至此，國有六大行全部完成與房地產企業(yè)座談等交流。

點評：這條新聞反映了國有六大行對房地產市場的關注和支持，也體現了房地產企業(yè)與銀行之間的良好溝通和合作。新聞報道了國有六大行與房地產企業(yè)的座談情況，介紹了雙方就房地產市場的形勢、政策、風險、融資等方面的交流內容，顯示了國有六大行對房地產市場的穩(wěn)健態(tài)度和合理支持，也顯示了房地產企業(yè)對銀行的信任和依賴，為房地產市場的穩(wěn)定和發(fā)展增加了信心和力量。

NO 4.密集換帥，信托業(yè)轉型進入關鍵期

今年以來，多家信托公司的董事長、總經理等高管發(fā)生變動。信托業(yè)內人士表示，高管頻頻發(fā)生變動是信托公司業(yè)務進行轉型的重要表現形式。當前，信托業(yè)轉型進入關鍵期，一些信托公司在金融科技、家族信托、家庭服務信托等方面積極探索。

點評：這條新聞反映了信托業(yè)在當前經濟環(huán)境下的轉型壓力和機遇，也體現了信托公司對高管團隊的重視和調整。新聞報道了多家信托公司的高管變動情況，分析了高管變動的原因和意義，指出了信托業(yè)轉型的關鍵領域和方向，如金融科技、家族信托、家庭服務信托等，展示了信托業(yè)在適應市場變化和提升競爭力方面的積極探索和努力，為信托業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了新的動力和機遇。

NO 5.再添兩家！年內已有8家村鎮(zhèn)銀行獲批解散

金融監(jiān)管總局廣西監(jiān)管局近日發(fā)布的《關于廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司解散的批復》顯示，鑒于柳州銀行收購廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行，同意該村鎮(zhèn)銀行被合并而解散，其全部業(yè)務、財產、債權債務以及其他權利義務等均由柳州銀行依法承繼。同日，金融監(jiān)管總局內蒙古監(jiān)管局發(fā)布的批復顯示，鑒于內蒙古銀行收購霍林郭勒蒙銀村鎮(zhèn)銀行，同意該村鎮(zhèn)銀行因被合并而解散，其全部業(yè)務、財產、債權債務以及其他各項權利義務由內蒙古銀行依法承繼。據記者初步梳理，包括廣西融水柳銀村鎮(zhèn)銀行、霍林郭勒蒙銀村鎮(zhèn)銀行在內，年內已有8家村鎮(zhèn)銀行宣布解散。其中，多數被主發(fā)起行吸收合并，另有一家是實現市場化退出而解散。

點評：這條新聞反映了村鎮(zhèn)銀行在當前金融市場中的困境和出路，也體現了金融監(jiān)管部門對村鎮(zhèn)銀行的規(guī)范和引導。新聞報道了兩家村鎮(zhèn)銀行被主發(fā)起行收購合并而解散的情況，梳理了年內已有8家村鎮(zhèn)銀行解散的原因和方式，指出了村鎮(zhèn)銀行面臨的經營壓力和風險挑戰(zhàn)，展示了村鎮(zhèn)銀行通過市場化方式退出或轉型的趨勢和路徑，為村鎮(zhèn)銀行的優(yōu)化和發(fā)展提供了新的思路和方案。

NO 6.一個月內四家銀行宣布不贖回二級資本債，規(guī)模合計27億元

近一個月內有四家中小銀行先后公告稱，不行使二級資本債贖回選擇權，分別是葫蘆島銀行、阜新銀行、河南伊川農商行、大興安嶺農商行，涉及的二級資本債規(guī)模合計27億元。今年以來，已有15只銀行二級資本債發(fā)布不贖回公告，涉及13家中小銀行。

點評：中債資信近日發(fā)布的一份研究報告指出，不贖回銀行多為資產規(guī)模較小、資產質量較差、資本充足水平較低的中小商業(yè)銀行，其不贖回二級資本債的核心原因是其本身存在一定資本缺口，尤其是還原真實資產質量后資本補充壓力更大。