上海新房市場(chǎng)降溫：有樓盤(pán)允許首付延期一年

每經(jīng)AI快訊，近日有上海購(gòu)房者反映，過(guò)去很多樓盤(pán)要求三天內(nèi)付清首付，現(xiàn)在部分樓盤(pán)竟然能談首付分期，最久可以延長(zhǎng)一年付清首付，而看中的房源可以一直保留。如果購(gòu)房者手中有老房子未能賣出導(dǎo)致湊不齊首付款，一家央企開(kāi)發(fā)商還與中介合作，由中介負(fù)責(zé)把老房子盡快賣掉，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)置換無(wú)憂。 這意味著在最具樓市韌性的上海，新房也沒(méi)有過(guò)去那么好賣了。受今年9月出臺(tái)的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策利好影響，上海的二手房成交量一度沖高，但10月份成交便有所回落，二手房交易量的走低，拖延了置換客戶入市買房的節(jié)奏，為了解決這一問(wèn)題，新房開(kāi)發(fā)商不得不舍棄銷售回款率，給予客戶更多寬限期。（第一財(cái)經(jīng)）