中信證券：地產(chǎn)債信心來源“城投化”

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報表示，2023年以來地產(chǎn)債市場信用風(fēng)險反復(fù)，而10月混合制房企的輿情進(jìn)一步擾動市場。本周萬科股東支持落地使得市場吃下“定心丸”。展望未來，對于未出險房企而言，行業(yè)基本面逐步改善，信用風(fēng)險正在逐步出清；對于輿情環(huán)繞的房企而言，其“燃眉之急”更需依靠股東支持，特別是地方政府股東的支持。無論是承接相對低質(zhì)項(xiàng)目改善企業(yè)現(xiàn)金流，還是市場化購入債券提升市場信心，均可抽絲剝繭地切實(shí)改善房企信用資質(zhì)，從而實(shí)現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險的化解?？偠灾禺a(chǎn)風(fēng)險的至暗時刻已過，雖然從“資質(zhì)修復(fù)”到“行業(yè)康復(fù)”仍需時間，但對于禿鷲投資者而言，當(dāng)前存在顯著價差的地產(chǎn)債已顯露參與價值。