每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-10-27 13:19:52
每經(jīng)編輯 李澤東
近日,“張庭案”被撤銷,96套房產(chǎn)被解封的消息,引發(fā)輿論熱議。
10月26日,據(jù)《法治日報·法治周末》報道,張庭(張淑琴)、林瑞陽(林吉榮)夫婦創(chuàng)辦的品牌TST庭秘密因涉嫌傳銷,相關(guān)公司名下的96套房產(chǎn)曾被凍結(jié)。日前,這96套房產(chǎn)的查封被解除。
根據(jù)法院的裁判文書,解除對被申請人上海振泓生物科技有限公司、上海巨擘億網(wǎng)實業(yè)有限公司名下坐落于上海市浦東新區(qū)江耀路28號共計96套房產(chǎn)的查封。
據(jù)了解,被解封的96套房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)江耀路28號,是晶耀前灘T2一整棟辦公樓。這棟房產(chǎn)由張庭夫婦在2020年以公司名義購買,據(jù)悉耗資17億,大樓頂端一直掛有“TST庭秘密”巨幅招牌。
張庭96套房產(chǎn)所在寫字樓 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝
當(dāng)日傍晚,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在江耀路28號調(diào)查了解到,上述96套房產(chǎn)即晶耀前灘T2整棟辦公樓,辦公樓里有10層亮著燈,一樓大堂的閘機(jī)有職員正常進(jìn)出。
據(jù)現(xiàn)場一位工作人員介紹,辦公樓內(nèi)部目前有樓層在裝修,如果要上樓,需要有人前來接待才能進(jìn)入。
據(jù)了解,該項目是由上海陸家嘴集團(tuán)與鐵獅門合作開發(fā)的前灘地標(biāo)綜合體,包含六棟80-120米高的寫字樓、商業(yè)及晶耀名邸住宅項目,晶耀名邸的房源早已售完,二手房均價在18.8萬元/平方米左右,T2辦公樓是6棟寫字樓中的一棟。
金耀豪宅的數(shù)據(jù)顯示,晶耀前灘T2辦公樓的出租面積在143-6000平方米不等,出租單價是8元/平方米/天(含稅),物業(yè)管理費為38元/平方米/月,2年起租。
根據(jù)公開資料,2020年6月,在張庭48歲生日、TST品牌成立4周年時,張庭夫婦以“上海達(dá)爾威貿(mào)易有限公司”公司的名義、以17.6億元買下了晶耀前灘T2辦公樓,單價約66924元/平方米。辦公樓的1-3層為商場,4-15層是辦公室,備案房產(chǎn)共計96套。
寫字樓內(nèi) 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝
據(jù)藍(lán)鯨財經(jīng),記者在26日下午觀察到,多位代理轉(zhuǎn)發(fā)案件被撤銷的新聞慶祝“昭雪”,更有直播間配合“官宣消息”放出只賣一天的補(bǔ)貼活動。在官方授權(quán)賬號“TST庭專享商貿(mào)”直播間內(nèi),有主播回應(yīng)彈幕質(zhì)疑稱,“過去兩年是我們的低谷期,但我們一直在賣產(chǎn)品。既然公司官宣了,就說明是沒有問題的。”飛瓜數(shù)據(jù)顯示,這個粉絲數(shù)1.4萬的賬號在過去一年直播帶貨1071次,幾無停歇,總銷售額約100萬。
值得一提的是,彈幕中有網(wǎng)友提及“傳銷”一詞時,管理員就會馬上回應(yīng)稱“TST公司正常運營,老板在上海,產(chǎn)品都是新日期”。
多名受訪代理也向藍(lán)鯨記者證實,其在過去兩年內(nèi)工作并未停歇,拿貨發(fā)貨、返點發(fā)放一切正常。其中“產(chǎn)品銷量是否受到輿論影響”的提問,受訪代理并未給予回復(fù)。
據(jù)TST官網(wǎng)此前介紹,其代理門檻極低且加盟完全免費;無需囤貨,零成本投入,總部一鍵代發(fā)。但同時,和大多數(shù)直銷體系相似,TST也有一套成熟的獎勵機(jī)制,代理商級別越高,抽成越高。
另據(jù)中國網(wǎng)財經(jīng)報道,“TST庭秘密”等產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品采用了多層級代理體系的銷售模式。而“TST庭秘密”模式看似只有兩級代理,但其返利層級早已超過3級,是典型的“返利傳銷”模式。“TST庭秘密”某經(jīng)銷商宣稱,“只要拉夠100人,團(tuán)隊業(yè)績連續(xù)三月滿10萬,成立公司,子子孫孫的業(yè)績都和自己有關(guān)系”。
據(jù)藍(lán)鯨財經(jīng),被立案調(diào)查后,TST并未停止招收代理。但其宣傳會員申請的公眾號“TST庭秘密全球服務(wù)中心”目前已無法搜索到,官網(wǎng)上也無代理相關(guān)細(xì)則。成為TST代理的途徑,看起來變得更隱蔽了。
但當(dāng)記者咨詢時,受訪代理表示只需要姓名和手機(jī)號等就可以免費申請成為紅卡會員(即代理),享受12%-36%的產(chǎn)品返利。其中,每月銷量在5000-20000元之間可享受30%的返利,即7折。相比此前的返利差別,記者獲得的這張2022年1月啟用的折扣表已歷部分調(diào)整,表下還附了一行字:隨時配合監(jiān)管要求,對制度進(jìn)行調(diào)整。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合TST官網(wǎng)、藍(lán)鯨財經(jīng)、中國網(wǎng)財經(jīng)、每日經(jīng)濟(jì)新聞(記者 劉頌輝)、《法治日報·法治周末》
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