成都老牌酒店銀河王朝酒店月底關(guān)店 實(shí)控方相關(guān)人士：客房將租給華住，其余物業(yè)仍自營(yíng)

每經(jīng)記者 范芊芊    每經(jīng)編輯 梁梟    

1996年，成都銀河王朝大酒店開業(yè)。迄今為止，酒店已承載成都人近三十年的歷史記憶，成為一座地標(biāo)性建筑。就在近日，酒店發(fā)布結(jié)束營(yíng)業(yè)告知函，宣布將在8月31日結(jié)束營(yíng)業(yè)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，成都銀河王朝大酒店背后的實(shí)際控制方為中國(guó)北方工業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱北方工業(yè)）。根據(jù)公開信息，截至去年三季度末，成都銀河王朝大酒店背后的運(yùn)營(yíng)公司已經(jīng)資不抵債。

今年6月，北方工業(yè)開始對(duì)成都銀河王朝大酒店的租賃服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。近日，中標(biāo)結(jié)果出爐，最終中標(biāo)方為華住集團(tuán)（HK01179，股價(jià)33.8港元，市值1077.2億港元）旗下公司華住企業(yè)管理有限公司，其以2000萬元中標(biāo)成都銀河王朝大酒店及廣州易尚國(guó)泰酒店的15年房屋租賃服務(wù)期。

成都老牌地標(biāo)性酒店將停業(yè)

順城大街毗鄰成都市中心，車水馬龍，人來人往。街邊有一座樓高26層，外觀氣派的酒店建筑，這就是成都銀河王朝大酒店。自1996年開業(yè)以來，這一酒店承載了成都人近三十年的歷史記憶，已然成為一座地標(biāo)性建筑，至今仍吸引不少游客在大堂門外的“水幕大熊貓”處合影留念。

如今，隨著一紙結(jié)束營(yíng)業(yè)告知函發(fā)布，成都銀河王朝大酒店未來或?qū)⒂休^大變數(shù)。酒店8月16日發(fā)布的結(jié)束營(yíng)業(yè)告知函顯示，由于酒店將進(jìn)行經(jīng)營(yíng)體制改革，經(jīng)由上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，酒店將于8月31日正式結(jié)束營(yíng)業(yè)。所有同酒店的合作協(xié)議將于8月31日終止。

銀河王朝大酒店 圖片來源：每經(jīng)記者 范芊芊 攝

8月21日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者現(xiàn)場(chǎng)探訪了這座即將結(jié)束營(yíng)業(yè)的地標(biāo)性酒店。從現(xiàn)場(chǎng)情況來看，酒店仍在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中，酒店內(nèi)也仍有會(huì)議舉辦。至于酒店今后的運(yùn)營(yíng)安排，酒店前臺(tái)一名員工表示不清楚。而飛豬等平臺(tái)顯示，酒店房間仍可預(yù)定，價(jià)位在四五百元到上千元不等。

近日，酒店方對(duì)媒體表示，銀河王朝大酒店并不是關(guān)門歇業(yè)，而是將轉(zhuǎn)給其他運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行管理。新的運(yùn)營(yíng)管理公司已經(jīng)確定，近期酒店會(huì)進(jìn)行全新提檔升級(jí)，至于未來是否沿用目前酒店名字，還不清楚。

記者注意到，工商資料顯示，成都銀河王朝大酒店背后的運(yùn)營(yíng)公司為銀河王朝大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱銀河王朝公司），該公司的實(shí)際控制人為北方工業(yè)。北方工業(yè)直接持有銀河王朝公司40%股份，同時(shí)通過其全資子公司銀華國(guó)際（集團(tuán)）有限公司間接持有銀河王朝公司55%股權(quán)。

北方工業(yè)由央企中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)有限公司、中國(guó)兵器裝備集團(tuán)有限公司合計(jì)持有超90%股權(quán)，其中中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)有限公司持股超過50%。北方工業(yè)官網(wǎng)信息介紹稱，公司業(yè)務(wù)涵蓋石油、礦產(chǎn)、國(guó)際工程、民用爆破等。2022年，北方工業(yè)銷售收入突破2400億元，海外投資總額超過100億美元，跨國(guó)指數(shù)位居我國(guó)大型跨國(guó)公司前列。

華住中標(biāo)酒店租賃服務(wù)采購項(xiàng)目

國(guó)內(nèi)知名的酒店企業(yè)華住集團(tuán)可能將接手成都銀河王朝大酒店部分業(yè)務(wù)。

根據(jù)中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，華住企業(yè)管理有限公司以2000萬元中標(biāo)成都銀河王朝大酒店有限公司及廣州易尚國(guó)泰大酒店有限公司租賃服務(wù)采購項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容為房租租賃，服務(wù)期15年，服務(wù)地點(diǎn)為成都及廣州。

根據(jù)招標(biāo)公告，今年6月，北方工業(yè)擬對(duì)其所屬的成都銀河王朝大酒店和廣州易尚國(guó)泰大酒店部分房產(chǎn)面積以公開招標(biāo)方式進(jìn)行租賃，資產(chǎn)租賃期限為15年，含免租期1年。這一項(xiàng)目為打包租賃，包括涉及的拆除、裝修改造及維護(hù)等內(nèi)容，其中成都銀河王朝大酒店預(yù)計(jì)可分租酒店面積為20595平方米，廣州易尚國(guó)泰酒店面積則是7855平方米。記者注意到，廣州易尚國(guó)泰大酒店有限公司也是北方工業(yè)的全資子公司。

8月22日下午，記者撥打了招標(biāo)公告中北方工業(yè)聯(lián)系人的電話。對(duì)方表示，其是把銀河王朝大酒店客房面積租給他們（華住集團(tuán)方面）了，其它面積仍由銀河王朝大酒店公司自營(yíng)。

那這是否意味著華住將運(yùn)營(yíng)管理這部分面積？“應(yīng)該是，租賃主體是銀河王朝大酒店公司，目前招標(biāo)剛剛完成，現(xiàn)在應(yīng)該是簽約還得再等等。”上述北方工業(yè)相關(guān)人士表示，酒店目前經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型就是把客房部分從自營(yíng)轉(zhuǎn)為租賃經(jīng)營(yíng)。

上述人士還稱，酒店應(yīng)該會(huì)換成華住旗下品牌，但具體用什么以華住為準(zhǔn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者也向華住集團(tuán)方面求證，相關(guān)人士表示：“可能要等進(jìn)一步的消息。”

據(jù)華住集團(tuán)官網(wǎng)，截至今年3月31日，華住集團(tuán)在18個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)8592家酒店，旗下經(jīng)營(yíng)31個(gè)酒店及公寓品牌，在國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)的品牌包括全季、桔子、漢庭、宜必思等。

此外，記者注意到，銀河王朝公司近些年的財(cái)務(wù)表現(xiàn)并不佳。根據(jù)廣州產(chǎn)權(quán)交易所披露，去年11月，廣州華南信息產(chǎn)業(yè)有限公司曾將其所持銀河王朝公司5%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為151.33萬元，公告中披露了公司一些財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

據(jù)披露，截至去年三季度末，銀河王朝公司的總資產(chǎn)為1.64億元，所有者權(quán)益為﹣9.74億元，顯然公司已陷入資不抵債的困境。2021年，公司營(yíng)收為4078.72萬元，凈利潤(rùn)為﹣1671.29萬元；去年前三季度，公司營(yíng)業(yè)收入為2552.42萬元，凈利潤(rùn)為54.37萬元。

（每經(jīng)記者舒冬妮對(duì)本文亦有貢獻(xiàn)）

封面圖片來源：每經(jīng)記者 范芊芊 攝