開源證券：雖然房地產頭部央國企仍具有較強韌性，但行業(yè)整體下行壓力仍然較大

每經AI快訊，開源證券8月4日研報，2023年小陽春后，房地產市場銷售逐漸走向低迷，雖然頭部央國企仍具有較強韌性，但行業(yè)整體下行壓力仍然較大。7月政治局會議、央行、住建部等密集發(fā)聲，預計后續(xù)支持剛需還改善需求的政策將陸續(xù)出臺，政策拐點充分顯現(xiàn)；預計各地方政府也會不斷跟進，共同帶動地產銷售企穩(wěn)回暖。公司看好投資強度高、布局區(qū)域優(yōu)、機制市場化的強信用房企提升市場份額，受益標的：（1）保利發(fā)展、招商蛇口、建發(fā)股份、中國海外發(fā)展、越秀地產等優(yōu)質央國企；（2）萬科A、金地集團、新城控股、美的置業(yè)等財務穩(wěn)健的民企和混合所有制企業(yè)。