京城頂奢酒店被水淹！耗資8億，38間居所，10座別院！實控人持股多家上市公司……

每經(jīng)編輯 李澤東    

受臺風(fēng)“杜蘇芮”影響，自7月29日起北京一連數(shù)日遭遇強降雨。過去一天，北京大部暴雨持續(xù)，相關(guān)險情牽動人心。

而因暴雨引發(fā)關(guān)注得北京悉曇酒店8月1日發(fā)文報平安：目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過水和大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重，其他均完好無損。

據(jù)了解，去年4月30日該酒店開始試營業(yè)，開業(yè)僅一年多時間，有38間居所，10座別院，日常間夜價在6千到1.5萬元不等，在北京一眾奢華酒店中這個價位也屬于第一梯隊。

京城頂奢酒店被水淹大堂

7月31日，北京門頭溝地區(qū)受暴雨天氣影響嚴(yán)重，多地被洪水淹沒，“京圈頂級奢華酒店”悉曇酒店也被山洪沖毀。8月1日，隨著有關(guān)“悉曇酒店”的話題詞接連沖上熱搜。

事件發(fā)酵在7月31日晚間，一位北京悉曇酒店的住客在社交平臺上發(fā)布求救信息。據(jù)悉，該酒店位于京西門頭溝陽坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺相距僅千米。其系國際頂尖酒店聯(lián)盟“羅萊夏朵”成員，也是業(yè)內(nèi)人士眼中的標(biāo)桿性項目。目前，該酒店大堂受洪水沖擊，大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重。

?據(jù)澎湃新聞報道，今日午間，有悉曇酒店工作人員透露，酒店目前已停業(yè)，損失仍在核記中。但人員安全，正在有序撤離。

耗資8億，僅有30多間客房

有報道稱，悉曇酒店建造耗時8年耗資8億，其倚山而勢，將建筑“藏”于山谷之中。該酒店占地面積13000㎡，擁有38間客房。

?2022年4月30日，該酒店開啟試營業(yè)。其日常間夜價在6千到1.5萬元不等，與寶格麗、王府井文華東方、頤和安縵等同屬京城奢華酒店第一梯隊。

悉曇酒店建在陽坡元老村舊址上，那里實際是一個叫做“紫旸山莊”的民宿集聚度假區(qū)。《城市建筑》雜志有文章指出，度假村所在地塊為廢棄多年的空心村,后引入社會資本對其進行旅游開發(fā)。項目定位是以京西風(fēng)情村落為風(fēng)貌特征的旅游接待客棧集群，是門頭溝區(qū)和潭柘寺鎮(zhèn)旅游的新名片。

圖源：日建設(shè)計官網(wǎng)

餐飲方面，與悉曇在京城酒店圈的定位相似，店內(nèi)榮府宴的套餐分為兩千元一位和三千元一位，均為二人起訂。此外，酒店內(nèi)還配有茶室、咖啡廳等休閑餐飲區(qū)。除了酒店景觀和內(nèi)部設(shè)施的奢華外，悉曇酒店還憑借“風(fēng)水學(xué)”優(yōu)勢俘獲了不少人的歡心。酒店所在的陽坡元村，曾是附屬潭柘寺下供應(yīng)糧草的十三個古村之一。村子背靠虎踞峰，依山而建、高低錯落，東西兩側(cè)各有山脈相護。這種“北接山脈、東有溪谷、南靠盆地、西臨大道”的布局，因符合北玄武、東青龍、南朱雀、西白虎等傳統(tǒng)“四神風(fēng)水”思想中所描述的理想環(huán)境，從而被不少人視為“風(fēng)水寶地”。

此外，酒店內(nèi)家具還采用世界頂級家私家具。有房客曾表示，房間內(nèi)家具包括喬治·中島、意大利Promemoria品牌，甚至就連花灑都是用的擁有龍頭屆“勞斯萊斯”之稱的Dornbracht品牌。

“一共30多間房間，但酒店服務(wù)人員卻有60個”，酒店過往住客Moly透露稱，酒店服務(wù)人員基本來自奢華酒店集團，他認(rèn)識其中一些，“是原來柏悅、Chao、J hotel的老伙伴”。悉曇公司的年報佐證了這一點，2022年其共有61人參保。

實控人持股多家上市公司

盡管開業(yè)僅一年多時間，但悉曇酒店卻曾陷入過輿論爭議。今年6月，因不建議12歲以下的兒童在大廳就餐，新榮記餐廳新源南路店在網(wǎng)上引發(fā)熱議。而隨后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)同樣情況的還包括悉曇酒店榮府宴。查詢悉曇酒店官網(wǎng)，在“兒童政策”一欄顯示：“酒店依山而建，多有山水園林，臺階高低錯落。為保證兒童人身安全，故謝絕12周歲以下兒童的訪問與入住。”

對于這樣的情況，有消費者表示理解與支持，但也有聲音認(rèn)為缺乏包容心與人性化考慮。天眼查信息顯示，2022年2月，北京悉曇酒店注冊資本由300萬減至10萬，法定代表人為鄧志高，經(jīng)營范圍含銷售食品、餐飲服務(wù)、住宿、美容美發(fā)服務(wù)、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司全資持股。該公司實控人為程少良，同時也是銀泰黃金(000975)、京投發(fā)展(600683)股東，其還持有西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司、北京瑞吉安旅游開發(fā)有限公司等多家公司股份。據(jù)悉，程少良曾任京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁，于2015年辭職。

迪麗熱巴在悉曇酒店拍攝（圖源：悉曇酒店官方微博）

2022年報顯示，悉曇酒店共有61人參保，同比增加9人查看官網(wǎng)微博發(fā)現(xiàn)，盡管開業(yè)時間不長，但迪麗熱巴、鐘楚曦、林允、龔俊等藝人都曾入住該酒店，并進行相關(guān)海報拍攝工作。

7月31日，被山洪沖毀當(dāng)天上午十點左右，悉曇酒店官方還在微博、小紅書等平臺宣傳，特別介紹了酒店的無界泳池，位于視野開闊的露天平臺，整個建筑樣式宛若一架飛碟，充滿科技感和藝術(shù)性。

只不過，據(jù)網(wǎng)友最新視頻顯示，從遠(yuǎn)處看，悉曇酒店受損嚴(yán)重，海報中的泳池是否安然無恙還有待考證?？梢钥隙ǖ氖?，修復(fù)工作是一項漫長的工程，眼下最重要的是如何保障人員安全。

?山區(qū)避險最優(yōu)方法是預(yù)警，本輪累計4萬多人受災(zāi)

悉曇酒店大堂受洪水沖擊后，有評論提到酒店環(huán)評及其風(fēng)險評估，大量網(wǎng)友詫異于如此高端的酒店居然也能被暴雨影響至此。

《城市建筑》文章提及，紫旸山莊項目位于陽坡園老村的一片向陽山坡上，一條貫穿南北的泄洪溝將園區(qū)自然分隔成兩塊區(qū)域。泄洪溝以東整體地處北高南低的坡地，南北向最大高差約70m。門頭溝是北京山地比例最高的區(qū)，山地面積占到全區(qū)的97%，強降雨之后，洪水沖毀了山區(qū)的道路、通信、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

據(jù)中國新聞周刊報道，中國水利水電科學(xué)院研究院教授級高級工程師程曉陶介紹稱，一般的降雨能通過排水系統(tǒng)流走，但一旦形成高強度降水，再遇到陡峭的地形，便會在街道上出現(xiàn)瞬間行洪的情況。在門頭溝、房山等地區(qū)，山洪流速快，而且發(fā)生在很短時間內(nèi)，往往難以靠工程手段攔截，最好的辦法就是通過預(yù)警，讓人們提前避災(zāi)。

實際上，此輪京津冀暴雨預(yù)警的確較為及時，多位網(wǎng)友在社交平臺上曬出截圖：29日開始，當(dāng)?shù)鼐用袷芯湍苁盏椒姥崔k短信提醒了。受訪者EVO也向藍(lán)鯨記者透露，門頭溝區(qū)很多精品鄉(xiāng)村民宿都取消了最近的訂單。部分民俗村早在七月末就發(fā)了通知稱，部分訂單不能接待，做了兩至三天的延期處理。

?作為某OTA平臺的負(fù)責(zé)人，EVO切實感受到了暴雨的影響。“幾乎所有的顧客都在擔(dān)心山區(qū)的度假安全，咨詢我們能不能改期，能不能取消等。” 此外他還提到，因為悉曇定位頂級鄉(xiāng)野度假酒店，其本次受災(zāi)也會給顧客消費心理造成一些影響。

一般來說，24小時內(nèi)降水量超過50毫米，就算是暴雨。而據(jù)北京日報從北京市防汛抗旱指揮部獲悉：截至8月1日6時，全市平均降雨量257.9毫米，城區(qū)平均235.1毫米。

此輪災(zāi)情累計造成13個區(qū)44673人受災(zāi)，全市共轉(zhuǎn)移受威脅群眾12.7萬人，災(zāi)害造成的經(jīng)濟損失正在統(tǒng)計中。

截至8月1日6時，此輪強降雨已經(jīng)造成11人遇難，其中2人在搶險救災(zāi)中因公殉職；另有27人失聯(lián)，其中4人因搶險救災(zāi)失聯(lián)。

每日經(jīng)濟新聞綜合藍(lán)鯨財經(jīng)、天眼查、澎湃新聞、中國新聞周刊