“房子兩年沒(méi)住，門(mén)被鄰居堵死了”！官方成立調(diào)查組……

每經(jīng)編輯 李澤東    

購(gòu)買(mǎi)房子后沒(méi)入住，入戶(hù)門(mén)卻被鄰居用衣柜堵死。這樁離奇事件發(fā)生后，在網(wǎng)上引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。

6月19日，中共喀左縣委宣傳部發(fā)布情況通報(bào)稱(chēng)：喀左縣委、縣政府對(duì)此事高度重視，成立專(zhuān)門(mén)的調(diào)查組，全面調(diào)查取證，維護(hù)合法權(quán)益。

據(jù)九派新聞報(bào)道，6月18日，遼寧朝陽(yáng)一網(wǎng)友發(fā)視頻稱(chēng)自己兩年沒(méi)住的房子被鄰居用衣柜封住，自己懷疑內(nèi)部已被該鄰居打通使用。當(dāng)事人于女士表示：警察通過(guò)用電數(shù)據(jù)知曉此人常住該地，但是多次與其取得聯(lián)系未果。

于女士還說(shuō)，自己是想友好協(xié)商解決但無(wú)法與其取得聯(lián)系，沒(méi)有其個(gè)人信息，即使想走司法途徑也不知道該如何起訴。九派新聞?dòng)浾叨啻沃码娪谂刻峁┑泥従与娫?huà)，均被掛斷。

據(jù)了解，于女士的房子是1402，對(duì)門(mén)鄰居是1401。從于女士拍攝的視頻里可以看到，原本出了電梯之后是一個(gè)過(guò)道，過(guò)道兩邊分別是1401和1402的大門(mén)。此時(shí)，1401對(duì)面砌了一整墻衣柜，將原本的墻和1402的門(mén)完全遮擋。

進(jìn)不去房子，于女士追究之后發(fā)現(xiàn)，自己的房子竟然被開(kāi)發(fā)商“給”了對(duì)門(mén)的1401。她百思不得其解，“我不認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商，也不認(rèn)識(shí)對(duì)門(mén)的鄰居，但是開(kāi)發(fā)商卻把我的房子抵給了對(duì)門(mén)，我不明白。”

后來(lái)，于女士將開(kāi)發(fā)商和1401的戶(hù)主告上法庭，請(qǐng)求交付房屋。

2020年底，一審宣判。判決書(shū)顯示，如于女士所說(shuō)，這套房子是開(kāi)發(fā)商抵賬抵給她的。2018年7月4日，于女士與被告朝陽(yáng)九鳳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)九鳳公司）簽訂了三份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》，九鳳公司為于女士出具收款收據(jù)，并辦理了網(wǎng)簽備案登記。三份合同中包括1402房。

九鳳公司辯稱(chēng)，1402房已經(jīng)抵償給龐某，即1401的戶(hù)主。抵償協(xié)議簽訂時(shí)間是2015年8月18日，抵償工程款完成時(shí)間是2015年11月3日。龐某也稱(chēng)，1402已經(jīng)抵給自己，“當(dāng)時(shí)去辦房產(chǎn)證說(shuō)辦不了，所以才沒(méi)辦房產(chǎn)證。”

法院認(rèn)為，于女士主張與被告九鳳公司之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，并要求被告九鳳公司協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，該院予以支持。

最終，法院判決，于女士與九鳳公司于2018年7月4日就案涉房屋達(dá)成的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》有效；九鳳公司于該判決生效后十日內(nèi)協(xié)助于女士涉案房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

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