年報現(xiàn)場 | 美的置業(yè)董事局主席郝恒樂：拿地會更理性慎重，絕對不會多點開花

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日，美的置業(yè)（HK03990，股價9.240港元，市值125.24億港元）公布2022年度業(yè)績報告并舉行業(yè)績發(fā)布會。

年報顯示，2022年美的置業(yè)收入736.3億元，與2021年基本持平；毛利為113.06億元，利潤及綜合收益為35.77億元；年內(nèi)核心凈利潤38.7億元，同比下降29.1%；公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤19.69億元，同比下降49.5%。

美的置業(yè)董事局主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂在業(yè)績會上表示，今年會積極、動態(tài)地去研究一些優(yōu)質(zhì)土地，捕捉投資計劃，根據(jù)具體城市的去化速度結(jié)構(gòu)性補貨，保持適度的新增土地。“但是我們在對具體土地研判上肯定是理性、更加慎重，而且也更加聚焦，絕對不會多點開花。”

2022年，美的置業(yè)投資方面繼續(xù)保持審慎與克制，優(yōu)化投資策略、堅定投資方向、保持投資定力。全年共收購9個項目，新增權(quán)益貨值63億元，主要分布于南京、佛山、重慶、天津等強二線城市，也調(diào)出一些城市量級低的項目，公開市場僅拿下上海一宗土地。

郝恒樂認(rèn)為，今年的土地市場信心有所恢復(fù)，土地供應(yīng)應(yīng)該是比較充足的，那么機會也會很多，但是土地價格也并不會出現(xiàn)爆發(fā)式的增長。因為很多安全健康發(fā)展的房企，拿地都是比較理性的。

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封面圖片來源：企業(yè)供圖