2022-11-30 19:47:21
11月末,隨著“第二支箭”“第三支箭”陸續(xù)落地、發(fā)出,房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心正逐漸回升。
11月30日,克而瑞發(fā)布2022年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200,碧桂園、保利發(fā)展、萬(wàn)科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、招商蛇口、金地集團(tuán)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)進(jìn)入TOP10,入圍門檻達(dá)到1611億元。
其中,被政策頻頻觸及的龍湖集團(tuán)亦交出一份不錯(cuò)的成績(jī)單。1-11月,龍湖累計(jì)銷售額為1832.2億元,排名行業(yè)第9。
此前一天,“第二支箭”首單——龍湖集團(tuán)20億元的中期票據(jù)剛剛成功發(fā)行。該筆債券由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保,期限為三年,票面利率僅3.0%,利率創(chuàng)中債增進(jìn)擔(dān)保民營(yíng)房企債券的新低,甚至逼近國(guó)開(kāi)債。龍湖作為優(yōu)質(zhì)房企的代表,成功發(fā)行中期票據(jù),意味著在央行指導(dǎo)、“第二支箭”政策支持下,優(yōu)質(zhì)房企公開(kāi)市場(chǎng)債券融資環(huán)境正在持續(xù)改善。
值得一提的是,這筆債券由六大國(guó)有商業(yè)銀行共同擔(dān)任主承銷商,包括中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行,堪稱地產(chǎn)史上最豪華承銷團(tuán)。此前,六大行亦分別與龍湖集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作并簽署協(xié)議,令龍湖繼萬(wàn)科之后,成為全部六大行的戰(zhàn)略合作伙伴。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,歷經(jīng)行業(yè)洗禮后,像龍湖、萬(wàn)科、美的置業(yè)等保持著良好信譽(yù)的優(yōu)質(zhì)房企,能夠率先得到機(jī)構(gòu)支持,有望帶領(lǐng)行業(yè)走出陰霾,重新回到健康發(fā)展的軌道。
(本文不構(gòu)成任何投資建議,投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。)
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