華創(chuàng)證券：利好政策頻出有助地產(chǎn)債預(yù)期企穩(wěn)

每經(jīng)AI快訊， 華創(chuàng)證券指出，利好政策頻出有助預(yù)期企穩(wěn)。從“第二支箭”支持民企融資到“金融16條”表明“保項(xiàng)目的同時(shí)也要保市場(chǎng)主體”，再至保函最高可置換30%的預(yù)售監(jiān)管資金，利好政策頻出有利于維穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期。目前地產(chǎn)行業(yè)整體呈現(xiàn)出“數(shù)據(jù)偏弱”、“政策較強(qiáng)”、“預(yù)期震蕩”的大致趨勢(shì)。綜合各方面因素分析，未來(lái)一段時(shí)間地產(chǎn)行業(yè)權(quán)益市場(chǎng)相對(duì)樂(lè)觀、債券市場(chǎng)謹(jǐn)慎樂(lè)觀、行業(yè)數(shù)據(jù)可能相對(duì)偏弱。按照當(dāng)下市場(chǎng)收益率所反映的違約風(fēng)險(xiǎn)，房企可分為穩(wěn)健區(qū)間、收益率偏高區(qū)間、估值波動(dòng)區(qū)間、高收益區(qū)間四擋。目前市場(chǎng)上金地、龍湖、遠(yuǎn)洋、碧桂園、旭輝的持有人結(jié)構(gòu)仍是傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)為主，由于已出現(xiàn)了較嚴(yán)重的估值波動(dòng)，未來(lái)持續(xù)砸盤風(fēng)險(xiǎn)仍高。