南太湖未來(lái)之窗，如何看見湖州人居未來(lái)？

百年以前，活躍于上海灘和蘇杭之間的湖州商人們將絲綢行銷全世界。而不久之后，滬蘇湖高鐵即將開通，湖州會(huì)正式納入上海半小時(shí)生活圈，輕松實(shí)現(xiàn)真正的滬湖同城生活，而這僅僅是湖州未來(lái)發(fā)展的一小步。

如今，中國(guó)金茂正在南太湖新區(qū)書寫一段未來(lái)城市的故事，10月21日，你就能夠親臨感受。

從“地理C位”到“實(shí)力C位”

湖州，地處長(zhǎng)三角上海、南京、杭州高鐵網(wǎng)絡(luò)交匯點(diǎn)，隨著滬蘇湖鐵路（在建）、如通蘇湖城際鐵路（規(guī)劃）等建設(shè)，將與上海、杭州、南京、蘇州、嘉興、無(wú)錫等長(zhǎng)三角重點(diǎn)城市形成“一小時(shí)交通圈”，在長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略，及G60科創(chuàng)走廊、上海大都市圈和環(huán)太湖科創(chuàng)圈等城市戰(zhàn)略下，依托長(zhǎng)三角地理中心位置，躍升長(zhǎng)三角區(qū)域門戶樞紐城市。

而在湖州，極具活力的區(qū)域非南太湖新區(qū)莫屬。2019年6月2日，南太湖新區(qū)正式掛牌成立，新區(qū)總面積225平方公里，空間范圍包括原湖州南太湖產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)，湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、湖州太湖旅游度假區(qū)全部區(qū)域，是浙江省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)新區(qū)，入選浙江省推進(jìn)的“四大建設(shè)”高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)名單。

由中國(guó)金茂開發(fā)的南太湖未來(lái)之窗，作為南太湖新區(qū)建設(shè)的啟動(dòng)區(qū)，是提升湖州中心城市能級(jí)的核心區(qū)、引領(lǐng)湖州未來(lái)發(fā)展的主平臺(tái)，在這里，你能看到湖州未來(lái)的模樣。

在交通配套方面，南太湖未來(lái)之窗坐擁濱湖大道、長(zhǎng)東路、景湖路、G50滬渝高速、三環(huán)北路“五橫”，望湖大道、五湖大道、迎賓大道“三縱”交通網(wǎng)，城市軌交樞紐，快速通達(dá)全城。

在生態(tài)配套方面，這里緊鄰太湖，坐擁長(zhǎng)兜港公園、楊瀆港公園、金山湖公園、水晶漾公園、金茂田園牧歌等配套，圍合宜居森氧生活。

在商業(yè)配套方面，南太湖未來(lái)之窗坐享金茂豐茂里商圈、南太湖CBD商圈、長(zhǎng)東生活廣場(chǎng)商圈、奧特萊斯商圈、吾悅廣場(chǎng)商圈、銀泰百貨、愛山廣場(chǎng)商圈等約60萬(wàn)方體量商圈，一站式吃喝游娛購(gòu)。

在醫(yī)療配套方面，近享兩所高端醫(yī)療資源，直線距離湖州市中心醫(yī)院4.8公里，作為湖州規(guī)模最大的三甲醫(yī)院，也是浙北地區(qū)老牌三甲醫(yī)院，在全市率先推出“互聯(lián)網(wǎng)+護(hù)理”、互聯(lián)網(wǎng)視頻門診和遠(yuǎn)程MDT；直線距離鑫達(dá)醫(yī)院1.5公里，作為湖州首家以三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的民營(yíng)綜合醫(yī)院，是湖州首個(gè)5G智慧醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。

此外，中國(guó)金茂還以2400畝農(nóng)業(yè)用地為承載，規(guī)劃了“最美科技田園、最美休閑田園、最美本味田園”，打造“城市里的心靈桃花源”。在科技田園中，中國(guó)金茂用藝術(shù)點(diǎn)亮鄉(xiāng)村，用書香文明鄉(xiāng)村，用咖啡時(shí)尚鄉(xiāng)村，為湖州鄉(xiāng)村文旅添色彩。

在產(chǎn)業(yè)配套方面，南太湖“以產(chǎn)促城”，爭(zhēng)做長(zhǎng)三角產(chǎn)城融合示范地，截至目前，南太湖未來(lái)城板塊共招引產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目31個(gè)，其中已開工項(xiàng)目18個(gè)，即將開工項(xiàng)目13個(gè)，其中超過(guò)一半項(xiàng)目已完成結(jié)頂。并引入了天能集團(tuán)、哈工大等15家大型企業(yè)，以及工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、湖州銀行等110余家金融機(jī)構(gòu)。

這些都使得湖州正在從長(zhǎng)三角的“地理C位”跨越到“實(shí)力C位”。

品質(zhì)城市引領(lǐng)者

作為南太湖未來(lái)之窗的打造者，中國(guó)金茂的實(shí)力有目共睹。截至2022年6月30日，中國(guó)金茂以簽約銷售額699億元，位列克而瑞行業(yè)榜單第11位，較去年同期上升4位，行業(yè)排名連續(xù)4年穩(wěn)步提升。上半年中國(guó)金茂收入287.45億元、毛利62.25億元，分別較去年同期上升1%、8%。2022年半年度業(yè)績(jī)會(huì)上，中國(guó)金茂表示上半年累計(jì)回款733億元，回款率105%，創(chuàng)歷史新高，同時(shí)保持了“三道紅線”全綠的安全態(tài)勢(shì)。

而城市運(yùn)營(yíng)則是中國(guó)金茂最為擅長(zhǎng)的業(yè)務(wù)。目前中國(guó)金茂在全國(guó)布局34個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，在上海，金茂北外灘以34棟5A級(jí)辦公樓及2.2萬(wàn)平方米的配套商業(yè)街，打造黃浦江畔地標(biāo)集群，總建面約150萬(wàn)方，是目前中國(guó)乃至亞洲規(guī)模領(lǐng)先的綠色商務(wù)辦公建筑群。

在長(zhǎng)沙，金茂長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城，作為長(zhǎng)沙“十三五”發(fā)展規(guī)劃龍頭，行政文化、現(xiàn)代商業(yè)、科技創(chuàng)新、生活服務(wù)融合發(fā)展，成為長(zhǎng)沙新地標(biāo)。在杭州，中國(guó)金茂打造了杭州金茂星外灘——富春江畔約70萬(wàn)方國(guó)際濱水TOD城市封面，在寧波，中國(guó)金茂生命科學(xué)城——約480萬(wàn)方長(zhǎng)三角大健康創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范新城，在三亞，中國(guó)金茂打造的南繁科技城——約340萬(wàn)方“南繁硅谷”國(guó)際智慧生態(tài)產(chǎn)城，引領(lǐng)配套先行，助力城市再煥新。

位于南太湖未來(lái)城之中的金茂南太湖未來(lái)之窗，是中國(guó)金茂傾盡能力打造的約3.26平方公里濱湖國(guó)際生活大城，項(xiàng)目使用的是銀色鋁板線框，材質(zhì)輕盈，能夠有效降低建筑負(fù)荷，更能夠達(dá)25年不褪色，也防水耐腐，防止外墻滲水。使用的淺藍(lán)玻璃，提升通透采光，經(jīng)久耐用，提高了建筑性能。

金茂南太湖未來(lái)之窗有著整體輪廓呈豎向線條的公建風(fēng)格，簡(jiǎn)潔流暢，呈現(xiàn)公建化的高聳挺拔感。建筑立面使用大面積玻璃，構(gòu)建為帶形窗系統(tǒng)，模擬出了玻璃幕墻效果，超越了中國(guó)金茂旗下高端產(chǎn)品線金茂府的外立標(biāo)準(zhǔn)。在極簡(jiǎn)潮流大堂中，光影如湖面剔透，也使得未來(lái)感的潮流設(shè)計(jì)和南太湖未來(lái)城的主題更加契合。

最后，不僅僅是建筑，中國(guó)金茂重視社群文化的打造，通過(guò)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)以及各空間資源整合，打造集“運(yùn)動(dòng)、親子、藝術(shù)、文化、美食、電競(jìng)、研學(xué)等”主題活動(dòng)于一體的J-Club社群，未來(lái)通過(guò)專業(yè)長(zhǎng)期的社群運(yùn)營(yíng)，將滿足城市精英社交、娛樂(lè)、成長(zhǎng)等需求，讓有趣的靈魂在此地相聚。

現(xiàn)象級(jí)濱湖紅盤

【長(zhǎng)東府】作為金茂南太湖未來(lái)之窗首個(gè)人居作品，金茂以城市地標(biāo)鍛造者和高端人居締造者之豐富經(jīng)驗(yàn)，打造了一個(gè)集總部地標(biāo)、濱湖商業(yè)和高端住宅等于一體的國(guó)際濱湖綜合體。坐擁天賦稀貴的一線太湖水岸，金茂遵循世界湖居高端住宅密碼，對(duì)標(biāo)紐約ONE57、海德公園一號(hào)等一流住宅，打造公建化美學(xué)外立面，部分湖景大平層戶型打造約6㎡超大落地玻璃窗，享一目萬(wàn)頃的湖光視野；金茂以高端酒店式社區(qū)迎賓路，先進(jìn)自動(dòng)化雙大堂設(shè)計(jì)，營(yíng)造高規(guī)格歸家禮序，由外而內(nèi)打造湖州高端湖居向往。

據(jù)了解，【長(zhǎng)東府】項(xiàng)目總規(guī)劃398戶，共6幢高層住宅，戶型面積108-279㎡，本次即將首開的高層為1幢、3幢和8幢，房屋套數(shù)總計(jì)198套。據(jù)了解，項(xiàng)目于近期火爆啟動(dòng)首次開盤登記，一舉沖破200組，觸發(fā)搖號(hào)！開放之后人潮涌動(dòng)，以實(shí)力造就湖州紅盤傳奇。當(dāng)紅不讓，一城熱望！

文/王西嶺

（廣告/預(yù)售證號(hào)：湖售許字（2022）第ZJ00180號(hào)）