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每經(jīng)數(shù)讀| 今年前8個月,全國已誕生7個百億大盤……

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-09-20 18:31:18

◎從單項目單月銷售額來看,上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市表現(xiàn)不俗,其中上?!叭屎愫I显础眴卧落N售52.8億元,成為全國銷冠;深圳“華潤城”賣出10.53億元、杭州“中海河映云集”超10億元、北京“中建壹品·學(xué)府公館”和“中海京叁號院”分別銷售13.44億元和10.68億元;西安“碧桂園云頂”銷售11億元、成都“麓湖生態(tài)城”、“中建天府公館”分別賣出11.6億元和10.9億元。

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

旺季不旺、淡季不淡,是今年部分城市表現(xiàn)出的強(qiáng)勁韌性。

前8個月,在整體市場下行之下,上海、深圳仍然保持了獨立節(jié)奏,不僅百億大盤頻出,更有項目單月銷售超過50億元。

特別值得一提的是上海,1-8月TOP10項目累計銷售合計達(dá)到918億元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了2021年同期的582億元。由于封控原因幾乎減少了2個月銷售時間,由此計算,上海TOP10項目用6個月的時間便超900億元,成為全國累計銷售額最高的城市。從單月銷售來看,8月的傳統(tǒng)淡季,上海TOP10項目仍然賣出了117億元。

深圳緊跟上海,TOP10項目累計銷售829億元,也高于2021年同期的786.5億元。杭州整體熱度則低于2021年同期。2021年1-8月,杭州TOP10項目合計銷售已超800億元,誕生“綠城桂冠東方”、“萬科未來天空之城”兩個百億大盤,而今年前8個月僅588.7億元,并且銷售額最高的“觀翠攬月軒”銷售額未能突破90億元。

不少城市市場難言樂觀,作為省會城市,鄭州前8個月TOP10項目僅完成132.7億元銷售額;兩個直轄市天津與重慶(中心城區(qū))分別只銷售了130億元和86.7億元。

從單項目單月銷售額來看,上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市表現(xiàn)不俗,其中上海“仁恒海上源”單月銷售52.8億元,成為全國銷冠;深圳“華潤城”賣出10.53億元、杭州“中海河映云集”超10億元、北京“中建壹品·學(xué)府公館”和“中海京叁號院”分別銷售13.44億元和10.68億元;西安“碧桂園云頂”銷售11億元、成都“麓湖生態(tài)城”、“中建天府公館”分別賣出11.6億元和10.9億元。

這些單月銷售超過10個小目標(biāo)的熱門項目中,也不乏累計銷售的“百億大盤”,全國7個百億大盤中,上海3個、北京2個、深圳1個、廣州1個,深圳“華潤城”累計銷售超240億元,成為全國唯一站上200億元大關(guān)的樓盤。

2022年,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)合中指院以詳實客觀的房企項目交易數(shù)據(jù),推出每經(jīng)·中國重點城市最熱銷的項目,我們在每月固定時間推出項目榜單,敬請業(yè)界關(guān)注。

(以每個城市排名第一的項目銷售金額為序)




封面圖片來源:攝圖網(wǎng)-501142606

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