房產(chǎn)·2022半年報(bào)| 新鴻基地產(chǎn)：2022財(cái)年合約銷售額335億港元

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

9月8日晚間，新鴻基地產(chǎn)（00016HK，股價(jià)94.05港元，市值2725億港元）發(fā)布2022年財(cái)年業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告顯示，2021年6月30日-2022年6月30日，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入777.47億港元，同比減少8.81%；公司股東應(yīng)占溢利255.6億港元，同比減少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。

公司來自物業(yè)銷售的溢利為158.47億港元，同比減少24.44%。銷售進(jìn)度受疫情影響，按所占權(quán)益計(jì)算，錄得合約銷售總額約335億港元。連同所占合營企業(yè)及聯(lián)營公司的租金收入計(jì)算，總租金收入為248.1億港元，凈租金收入按年上升1%至192.5億港元。

報(bào)告期內(nèi)，新鴻基地產(chǎn)透過兩宗契約修訂補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，新增總樓面面積約110萬平方英尺。按所占樓面面積計(jì)算，集團(tuán)在香港的土地儲(chǔ)備約5710萬平方英尺，在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備共7060萬平方英尺。公司在內(nèi)地的5300萬平方英尺是發(fā)展中物業(yè)，當(dāng)中逾40%將發(fā)展為可供出售的優(yōu)質(zhì)住宅。余下1760萬平方英尺是已落成物業(yè)，絕大部分用作出租及長線投資。

截至報(bào)告期末，新鴻基地產(chǎn)的凈債項(xiàng)與股東權(quán)益比率為17.4%，利息覆蓋率為12.8倍。

封面圖片來源：每經(jīng)制圖