房產(chǎn)·2022半年報(bào)| 遠(yuǎn)洋集團(tuán)：上半年協(xié)議銷售總額430.1億元

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

8月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK，股價(jià)1.15港元，市值87.59億港元）發(fā)布2022年半年報(bào)。

報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售總額人民幣（下同）430.10億元，同比下降18%；營(yíng)業(yè)額234.12億元，較去年同期增長(zhǎng)14%；現(xiàn)金資源總額為196.42億元，流動(dòng)比率為1.71倍，連同未提用授信額度近2200億元。

半年報(bào)顯示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)保持著最大貢獻(xiàn)，其營(yíng)業(yè)額約占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)額的79%。2022年上半年，來(lái)自北京、環(huán)渤海、華東、華南、華中及華西區(qū)域的物業(yè)開(kāi)發(fā)收入占比分別為13%、36%、13%、10%、23%及5%。

報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)完成交付約2.2萬(wàn)套房源；毛利為43.11億元，較去年同期下降7%；毛利率為18%，較去年同期下降4個(gè)百分點(diǎn)。

土儲(chǔ)方面，報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)共獲取5個(gè)新項(xiàng)目，新增土儲(chǔ)42萬(wàn)平方米，平均可售面積土地成本約每平方米6000元。目前遠(yuǎn)洋集團(tuán)二級(jí)開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備近5000萬(wàn)平方米，分布在60余座城市，按照可售面積計(jì)算，平均土地成本約每平方米6700元。

報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)擁有人應(yīng)占虧損10.87億元，每股基本及攤薄虧損0.143元。遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，錄得虧損主要是由于報(bào)告期內(nèi)，人民幣兌美元貶值造成的匯兌虧損；分占合營(yíng)企業(yè)溢利下跌；及國(guó)內(nèi)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷及新冠肺炎疫情持續(xù)導(dǎo)致毛利率下降。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)制圖