房產(chǎn)·博鰲觀點| 高力國際鄧懿君：具備足夠的資管人才，是保證商業(yè)項目長遠收益的重要因素

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤

8月9日，由觀點機構(gòu)主辦、每日經(jīng)濟新聞等聯(lián)合主辦的2022博鰲房地產(chǎn)論壇在廣州舉行。高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時談到，盡管宏觀經(jīng)濟經(jīng)歷著短期波動，但江浙滬一帶經(jīng)濟基礎(chǔ)依舊表現(xiàn)穩(wěn)健，區(qū)域發(fā)展方向較為明晰，未來能維持較好預(yù)判。

“一座辦公樓或者商業(yè)綜合體投入市場，基本上可以判斷未來5年的表現(xiàn)”，鄧懿君提到，成熟玩家的市場，參與主體基本都懂得如何專業(yè)地將產(chǎn)品做好，把服務(wù)水平提高，將服務(wù)成本降低。

反過來辯證地看，其認為也會帶來一個現(xiàn)象，即商業(yè)地產(chǎn)市場的想象空間不大，很難在這一區(qū)域內(nèi)打造出項目“爆點”。

據(jù)鄧懿君介紹，高力國際長期致力于充當(dāng)資產(chǎn)管理角色，保證資產(chǎn)長期運營和增值。

“具備足夠的資產(chǎn)管理人才，是保證項目長遠收益的重要因素”，鄧懿君認為，當(dāng)資產(chǎn)運營至第10年，是否還能有長期收益的能力與生命力，就是非?？简炠Y產(chǎn)管理人才的命題。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 劉頌輝 攝