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房產(chǎn)·博鰲觀點| 陳淮:應(yīng)動員銀行、資管公司想辦法解決地產(chǎn)企業(yè)的不良貸款問題

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-08-09 15:11:47

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

“地產(chǎn)企業(yè)存在銀行不良貸款的問題,應(yīng)當(dāng)動員有條件的銀行、資產(chǎn)管理公司來托管,采取方法幫助解決他們的困難。”

8月9日,由觀點機(jī)構(gòu)主辦、每日經(jīng)濟(jì)新聞等聯(lián)合主辦的2022博鰲房地產(chǎn)論壇在廣州舉行。在“債務(wù)危機(jī)與解決之道”討論環(huán)節(jié),社科院大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系教授陳淮表示,回顧過去,四大行也曾遇到類似情況,是由政府成立四大資產(chǎn)管理公司采取債轉(zhuǎn)股解決了問題。而且,前幾年地方政府債務(wù)問題,是通過發(fā)行低價的新債騰挪原來高價的老債,這也是一種技術(shù)辦法。

“當(dāng)下我覺得應(yīng)當(dāng)通過政府推動,來把已建成但還不能出售的房子作為社保用房或者租賃用房,甚至是由政府收購,以此滿足買不起房子的人的需求,我想這是一個辦法。”陳淮說。

封面圖片來源:觀點供圖

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