房產(chǎn)·年報速讀 | 藍(lán)光發(fā)展：2021年營收同比下降53.17%至201.16億元

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（4月29日）晚間，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司（600466.SH；以下簡稱藍(lán)光發(fā)展）發(fā)布2021年度業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入201.16億元，同比下降53.17%；實現(xiàn)利潤總額-149.16億元；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-138.34億元，同比下降518.92%；基本每股收益-4.6元，同比下降561.58%。

截至2021年12月31日，藍(lán)光發(fā)展總資產(chǎn)1745.96億元，總資產(chǎn)負(fù)債率為96.01%，凈負(fù)債率為639.14%，扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為93.63%。

藍(lán)光發(fā)展在公告中表示，在公司短期償債能力大幅削弱的同時，又受到部分金融機構(gòu)提前宣布債務(wù)到期的金融擠兌風(fēng)險，最終導(dǎo)致公司于2021年7月出現(xiàn)了部分債務(wù)未能如期償還的情況。

目前，在專業(yè)中介機構(gòu)配合下，公司已完成資產(chǎn)和負(fù)債底數(shù)的摸排，形成了風(fēng)險化解方案的雛形。同時，公司積極開展相關(guān)自救工作，以穩(wěn)經(jīng)營、保交付為工作重心，協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，全力保障在建項目正常開發(fā)銷售，增加公司可用資金，壓降成本和費用。

具體措施包括：(1)與金融機構(gòu)積極協(xié)調(diào)，對于部分在售項目未售資源的抵押解除予以一定支持，以實現(xiàn)此部分資源獲得預(yù)售許可證用于銷售，增加回款；(2)溝通銀行和金融監(jiān)管機構(gòu)，申請在部分在建項目的按揭放款方面給予額度支持，實現(xiàn)按揭資金較快、足額的回款；(3)與政府相關(guān)部門溝通，申請在部分在建項目的公積金按揭放款方面給與額度支持，實現(xiàn)公積金按揭較快、足額的回款；(4)通過精兵簡政調(diào)整組織架構(gòu)以及高管降薪等措施，推動管理扁平化、降費增效。

藍(lán)光發(fā)展稱，隨著債務(wù)風(fēng)險的持續(xù)加大，公司經(jīng)營也出現(xiàn)較大困難，公司房地產(chǎn)項目面臨停工、訴訟、查封、逾期竣工等問題，加之房地產(chǎn)行業(yè)整體下行影響，地產(chǎn)銷售也出現(xiàn)了量價下滑。

報告期內(nèi)，藍(lán)光房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售金額465.62億元，銷售面積505.80萬平方米；項目新開工面積362.25萬平方米，竣工面積402.81萬平方米。

截至今日收盤，藍(lán)光發(fā)展股價報1.72元/股，總市值為52.20億元。

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封面圖片來源：每經(jīng)制圖