房產(chǎn)·年報速讀 | 臥龍地產(chǎn)：2021年營收同比增長9.73%至25.03億元

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月12日晚間，臥龍地產(chǎn)（600173.SH）公布2021年度業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，臥龍地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入約25.03億元，同比增長9.73%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為4.77億元，同比下降1.52%；擬向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.5元（含稅）分配。

2021年，公司房產(chǎn)銷售營業(yè)成本同比增加42.37%，毛利率33.89%，同比減少15.17個百分點，主要系銷售結(jié)轉(zhuǎn)土地成本上升所致。

年報顯示，報告期內(nèi)公司主要從事房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營模式為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售自行開發(fā)的商品房，房產(chǎn)主要項目集中在清遠、紹興、武漢三個區(qū)域，目前主要在售樓盤有：清遠博學(xué)苑、上虞萬誠府和武漢東方郡，全年實現(xiàn)房屋施工面積40.39萬平方米、房屋新開工面積18.83萬平方米、房屋竣工面積14.26萬平方米。

受去年上半年全國樓市強勁增長的良好局面，公司加快房屋推售，上半年房屋銷售面積即完成全年目標(biāo)55.60%。下半年，在行業(yè)降杠桿與城市分化的大背景下，公司在進一步加快工程開發(fā)的同時，更加注重存量資源的盤活與去化，保持經(jīng)營穩(wěn)健。

針對2022年發(fā)展計劃，臥龍地產(chǎn)表示，今年預(yù)計新開工面積11.16萬平方米，竣工面積34.19萬平方米，保障業(yè)績穩(wěn)定增長。在整體上控規(guī)模、調(diào)節(jié)奏，加速銷售回款，確?，F(xiàn)金流安全。同時，量入為出，優(yōu)化城市布局，聚焦主流城市，提升產(chǎn)品力、服務(wù)力和品牌競爭力。

截至發(fā)稿，臥龍地產(chǎn)股價報6.34元/股，跌幅為3.79%，總市值44.41億元。

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