房產·年報速讀| 祥生控股集團：2021年權益合約銷售額超803億元

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

3月31日，祥生控股集團（02599.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績公告。

2021年，祥生控股集團權益合約銷售額803.31億元，較2020年小幅增長2.8%，實現連續(xù)三年增長。

據報告顯示，祥生控股集團2021年實現營業(yè)收入超437億元，總資產1457.43億元，現金及銀行結余84.48億元。截至2021年12月31日，祥生控股集團債務總額343.86億元，較上年同期降低117.91億元，平均融資成本再降0.3%至8.8%。

公告顯示，祥生控股集團全年應占土地儲備總量2081萬平方米，其中，合約銷售建筑面積594.67萬平方米，較2020年增長4.8%；銷售均價為13509元/平方米。2021年期內，祥生控股集團于15個城市新增土儲20幅，新增土儲應占總建筑面積超291萬平方米，主要位于杭州、臺州、溫州、紹興、嘉興等城市。截至2021年12月31日，集團共計擁有項目232個，分布于全國11個省份47座城市。

對于公司過去一年的發(fā)展，祥生控股集團堅持布局浙江及泛長三角地區(qū)二十余年，實現了于杭州、紹興、溫州、寧波、合肥等優(yōu)質城市的長期布局。在當前各城市市場分化逐漸顯現的行業(yè)趨勢下，公司整體布局的基本面良好，在核心城市群發(fā)展地帶前景穩(wěn)定、可觀，企業(yè)“基本盤”進一步得到夯實。

報告期內，祥生控股集團物業(yè)管理服務收益增長明顯，總計超1700萬元，較2020年增長43.4%，主要由于商業(yè)廣場商業(yè)管理增加所致。另外，物業(yè)租賃收益同比增長95.1%達7647萬元，投資物業(yè)的平均值收益由2020年的460萬元增長約283.4%至2021年的1770萬元。

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