北京住房租賃條例草案二次審議，多渠道增加租賃住房供給，租金過高將調(diào)控

每經(jīng)AI快訊，今天（3月30日）上午，承載了各方期待的《北京市住房租賃條例（草案）》提請市十五屆人大常委會第三十八次會議進(jìn)行二次審議。在明確“群租房”“黑中介”、哄抬租金、長租公寓監(jiān)管等管理規(guī)范的基礎(chǔ)上，二審稿進(jìn)一步對政府統(tǒng)籌房源供給、農(nóng)村住房租賃管理和社會風(fēng)險管控等方面進(jìn)行了細(xì)化完善。 二審稿將“住有所居、房住不炒、租購并舉、職住平衡”等內(nèi)容直接寫入草案，明確提出本市鼓勵保障性租賃住房建設(shè)、擴(kuò)大保障性租賃住房供給，禁止在首都功能核心區(qū)內(nèi)經(jīng)營短租住房等，體現(xiàn)了推動實(shí)現(xiàn)住有所居、宜居安居的堅定決心。同時，突出多主體供給，在強(qiáng)化政府對房源供給統(tǒng)籌職責(zé)的同時，也強(qiáng)調(diào)了市場主體的自我管理和行為責(zé)任，如明確了“在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房”等。此外，在明確房租顯著上漲時政府可采取價格干預(yù)措施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)險管控，規(guī)定市住建部門加強(qiáng)租賃價格監(jiān)測，建立健全預(yù)警機(jī)制，保持租賃價格的穩(wěn)定，突出底線響應(yīng)和聯(lián)動管控，為政府及時、合理采取價格干預(yù)措施提供支撐和保障。（北京日報）