監(jiān)管層已密切關(guān)注到公募REITs交易風(fēng)險(xiǎn) 并采取措施

記者3月4日獲悉，監(jiān)管層已密切關(guān)注到公募REITs交易風(fēng)險(xiǎn)，并采取一系列措施，在做好市場風(fēng)險(xiǎn)提示的同時(shí)，通過相關(guān)手段平抑REITs價(jià)格，引導(dǎo)理性投資。

據(jù)REITs基金管理人方面透露，當(dāng)前監(jiān)管已要求管理人充分關(guān)注外部交易和輿情信息，針對價(jià)格波動(dòng)較大、存在外部待澄清市場傳聞等情形，及時(shí)披露交易風(fēng)險(xiǎn)提示公告、澄清公告及其他影響交易價(jià)格的事項(xiàng)。信息披露文件應(yīng)針對性披露與項(xiàng)目收益情況相關(guān)的具體內(nèi)容，及時(shí)反映當(dāng)前市場價(jià)格下項(xiàng)目估值與項(xiàng)目實(shí)際收益的關(guān)系，充分準(zhǔn)確披露項(xiàng)目分派率、內(nèi)部收益率等關(guān)鍵指標(biāo)。

“從當(dāng)前上市項(xiàng)目來看，監(jiān)管對累計(jì)漲跌幅過大、連續(xù)多日漲跌幅過大等情形，要求采取REITs在次一交易日開盤停牌一小時(shí)或一天的冷卻機(jī)制，并同步提示市場關(guān)注交易風(fēng)險(xiǎn)。”有市場人士透露。

據(jù)悉，與當(dāng)前的A股市場、債券市場相比，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs僅11只產(chǎn)品上市，其市場規(guī)模有限，整體處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。