貝殼再次回復渾水做空報告：已授權獨立審計委員會對主要指控進行內部審查

每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

貝殼承諾的“24小時內針對報告內容逐一拆解回復”來了。

2021年12月17日晚，貝殼發(fā)布針對渾水做空報告的詳細回復，其中表示“渾水抓取交易量數據的方法是錯誤的，其對于貝殼的新房交易GTV和收入的計算存在嚴重遺漏”。

貝殼解釋：“我們提供新房交易的通路有四條：一、鏈家門店；二、平臺連接門店；三、新房銷售團隊；四、其他銷售渠道。而在渾水報告中只計算了第一、二種方式，遺漏了第三、四種方式。不僅如此，在估算第一、二種通路的GTV和收入上也有明顯問題。”

對于存量房交易GTV和收入，貝殼回應稱：“它的數據并非來自公司的真正數據，所以其計算的存量房交易GTV和收入都是錯誤的。”

值得注意的是，貝殼表示：“貝殼董事會已授權獨立審計委員會對渾水報告中的主要指控進行內部審查，并由審計委員會聘請的獨立第三方顧問提供協助和建議。本公司將在適當時候提供內部審查的最新信息。”

12月16日晚間，渾水發(fā)布報告表示：“據我們估計，該公司從事系統(tǒng)性欺詐，將其新房銷售GTV增加了約126%以上，并將其傭金收入增加了約77%-96%”，并表示貝殼存在幽靈門店、克隆門店、隱形經紀人等問題，還質疑了貝殼對于圣都裝飾的收購價格。

貝殼認為：“報告關于公司的其他指控，包括收購、研發(fā)費用，也是沒有根據的，因為它們基于不完整的數據、錯誤的估算方法、沒有依據的推測以及對行業(yè)實踐的錯誤理解。”

根據貝殼的數據，其存量房交易GTV在第三季度環(huán)比下降42.0%。2021年第二季度和第三季度的存量房交易GTV分別為6520億元和3782億元，存量房交易服務收入分別為96億元和61億元。

封面圖片來源：攝圖網-501142606