標(biāo)普維持旭輝控股BB評級及展望

12月15日，國際三大評級機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)準(zhǔn)普爾（Standard&Poor’s）發(fā)布報告稱，旭輝控股（00884.HK）在高能級城市已確立的市場地位和良好的品牌認(rèn)知度，有利于其更好地應(yīng)對市場疲軟；而充沛的現(xiàn)金、多樣化的融資渠道以及健康的債務(wù)結(jié)構(gòu)讓其在市場波動下?lián)碛凶銐虻牧鲃有浴Ｒ虼?，維持旭輝“BB”評級，展望為穩(wěn)定。

標(biāo)普報告指出，在中國房地產(chǎn)需求調(diào)整的背景下，得益于2021年下半年2600億元充足的可售貨值，以及在高能級城市的市場主導(dǎo)地位，旭輝的銷售增長仍將快于行業(yè)平均水平。

報告指出，盡管市場出現(xiàn)了波動，旭輝的流動性依然保持健康。中期業(yè)績顯示公司在手現(xiàn)金523億，是其短期債務(wù)的兩倍有余，且公司的短期債務(wù)占比僅為18%。旭輝的美元債務(wù)結(jié)構(gòu)合理，債務(wù)久期較長。最近，地產(chǎn)債券市場出現(xiàn)波動，旭輝已發(fā)行債券所受到的影響遠(yuǎn)小于同等評級債券。近期，公司回購了約7500萬美元的2022年1月到期的債券，并通過對現(xiàn)有股東供股，募集17億港元，大股東承諾全額認(rèn)購配發(fā)股份，更彰顯其對公司保持充足流動性的承諾。

此外，在融資能力方面，標(biāo)普表示，大量資本市場債券和離岸銀團(tuán)貸款的完成，使得旭輝表現(xiàn)出了良好的融資能力。作為較早發(fā)行綠色債券的公司之一，旭輝在2020年7月發(fā)行及2021年5月在綠色債券市場發(fā)行的債券的票面利率均較低，期限較長。因此，2021年上半年，公司加權(quán)平均融資成本進(jìn)一步收窄，從2019年的6.0%及2020年的5.4%降至5.1%。

基于旭輝積極主動的各項(xiàng)經(jīng)營管理舉措，報告特別指出，“如果未來公司繼續(xù)保持強(qiáng)勁的銷售增長勢頭，標(biāo)普未來將提升旭輝的評級”。

（免責(zé)聲明：文中機(jī)構(gòu)分析不作為投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。）