北京有了一座環(huán)球影城，而上海已經(jīng)掌握流量密碼

每經(jīng)記者 楊棄非    每經(jīng)編輯 劉艷美

“好期待北京今年的第一場(chǎng)雪，那一天會(huì)有一半人穿古裝進(jìn)宮，還有一半人披上巫師袍前往通州。”美食博主@韋嗯 在微博寫(xiě)下這樣一句話。

雖然全城變裝的盛大場(chǎng)面尚有待驗(yàn)證，但至少，對(duì)于近在眼前的中秋“小長(zhǎng)假”，北京環(huán)球影城已經(jīng)率先表現(xiàn)出巨大的吸引力：

前幾天，環(huán)球影城門(mén)票正式開(kāi)售。“中秋期間門(mén)票不止秒光、無(wú)限次優(yōu)速通也已售罄”的消息被迅速炒上熱搜，順帶將北京送上“中秋游”最火城市預(yù)測(cè)的C位；而更早一步，沉寂已久的北京，已經(jīng)提前拉開(kāi)蜂擁打卡的“狂歡”，仿佛沒(méi)有一張環(huán)球影城的體驗(yàn)票，都不配在小紅書(shū)上占據(jù)一席之地。

也難怪北京的網(wǎng)紅潮人們?nèi)绱思?dòng)。就在不久前，有人發(fā)現(xiàn)，原來(lái)北京的網(wǎng)紅，悄然掀起了一股涌向上海的熱潮。從這個(gè)意義上講，此番環(huán)球影城的“勝利”，似乎讓北京又扳回一城。

面對(duì)北京的“出招”，上海拿什么“迎戰(zhàn)”？9月17日，“上海發(fā)布”官方公眾號(hào)列舉出當(dāng)?shù)?ldquo;10條新晉‘網(wǎng)紅’建筑打卡路線”，其中不僅有前幾年“翻紅”的思南公館，還有最新登上網(wǎng)紅打卡清單的黑石公寓。在這些網(wǎng)紅建筑背后，是老上海韻味和新流量風(fēng)潮的融合，更是上海在城市更新上所作出的新探索。

在網(wǎng)紅城市的進(jìn)階之路上，“家底”頗豐的上海仍在“悄悄”努力，然后再次驚艷所有人。

網(wǎng)紅城市再進(jìn)化

上月初，某二手奢侈品交易平臺(tái)首家線下店在上海黑石M+園區(qū)開(kāi)業(yè)。一時(shí)間，不少網(wǎng)紅紛紛趕往這個(gè)新的打卡點(diǎn)，吸引他們的不僅是愛(ài)馬仕扭蛋機(jī)和店主、脫口秀演員Norah，去年3月翻新后重新對(duì)外開(kāi)放的黑石公寓，同樣逃不出他們的鏡頭。

這棟始建于1924年的公寓，曾立志于做“中國(guó)最好的公寓”。隨著時(shí)間推移，黑石公寓在2005年被列為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，并被納入2015年徐匯“衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)三年行動(dòng)計(jì)劃”重點(diǎn)保護(hù)項(xiàng)目之一。在“修舊如舊”的原則下，黑石公寓展開(kāi)了第二次生命。

黑石公寓 圖片來(lái)源：徐匯文旅

改頭換面的黑石公寓，被冠以“黑石M+綜合園區(qū)”的全新身份。結(jié)合周遭上海交響樂(lè)團(tuán)、上海歌劇院、賀綠汀音樂(lè)廳等場(chǎng)館聚集的音樂(lè)氛圍，黑石M+以音樂(lè)為核心主題，定位于高消費(fèi)人群。更受關(guān)注的是在此落戶的大量新型商業(yè)——新型書(shū)店、咖啡店、各類(lèi)潮流買(mǎi)手店、酒吧等，無(wú)不是網(wǎng)紅追逐的對(duì)象。

乍一聽(tīng)黑石公寓的“流量明星”之路，令人很容易聯(lián)想到武康大樓的情形。

武康大樓 圖片來(lái)源：上海市文旅局官方公眾號(hào)

同樣得益于徐匯區(qū)2003年的“衡山路歷史風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)整治工程”，武康路成為最先動(dòng)工進(jìn)行改造的“樣板路”。同樣“修舊如舊”，同樣的Art Deco風(fēng)格建筑外觀，率先完成打造的武康路，早早有了被塞入朋友圈九宮格的特質(zhì)。一切都準(zhǔn)備就緒，等待新一輪網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的風(fēng)吹來(lái)。

2012年，名為Farine的法式面包店開(kāi)店，開(kāi)啟武康路打卡先河。一批又一批來(lái)了又走的brunch café與武康大樓相映成趣，為武康路的“人流如織”提供載體，也成為上海各個(gè)街道輪番走紅的縮影。

社交平臺(tái)上的各種武康路打卡攻略

回顧上海的網(wǎng)紅城市發(fā)展史，也是一部老城再造、老街翻新的進(jìn)化史。

如“上觀新聞”總結(jié)，從上世紀(jì)90年代的衡山路酒吧街，到已經(jīng)時(shí)髦了整整20年的新天地，再到過(guò)去十年始終在上海“文青/潮人最?lèi)?ài)馬路排行榜”排名第一的“巨富長(zhǎng)”（巨鹿路、富民路、長(zhǎng)樂(lè)路），和最近兩年中重新“活/火”起來(lái)的南昌路、新樂(lè)路、永康路……一條又一條老街推陳出新，成為上海持續(xù)吸引網(wǎng)紅眼球的流量密碼。

“上海對(duì)人的寵溺”

為何網(wǎng)紅建筑和街道總能在上海不斷登場(chǎng)？

在今年4月舉行的首屆三聯(lián)人文城市獎(jiǎng)上，一個(gè)名為“綠之丘”的改造項(xiàng)目被授予生態(tài)貢獻(xiàn)入圍獎(jiǎng)。作為三聯(lián)人文城市獎(jiǎng)架構(gòu)共創(chuàng)人，清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授周榕近期再次回顧了這一項(xiàng)目。

綠之丘 圖片來(lái)源：上海市文旅局官方公眾號(hào)

“綠之丘”項(xiàng)目原本是上海煙草公司的機(jī)修倉(cāng)庫(kù)，緊挨黃浦江岸線挺立，構(gòu)成一個(gè)時(shí)代特有的濱水區(qū)樣貌。幾年前，上海楊浦區(qū)拿出了一項(xiàng)沿江道路修建計(jì)劃，倉(cāng)庫(kù)恰好位于必經(jīng)之路上，讓位于市政建設(shè)需要，倉(cāng)庫(kù)拆除被提上日程。

但作為上世紀(jì)90年代的新建建筑，倉(cāng)庫(kù)整體結(jié)構(gòu)仍然完好，如果簡(jiǎn)單拆除太過(guò)粗暴。是否能找到兩全之策，既能夠使道路按原計(jì)劃修建，又能基本保留老建筑的狀態(tài)？

一種十分少見(jiàn)的改造方案浮出水面。

如今的“綠之丘”，與沿江道路幾乎“合為一體”。在與道路重疊的部分，倉(cāng)庫(kù)的一、二層被拆除，為車(chē)輛行駛提供了2米以上的凈高。更有趣的是，原有建筑被改造成一個(gè)綠色植被的載體——建筑的三層被作為公園綠地，并輔以人行通道。一個(gè)立體草坪隨建筑墻壁和地板延伸，與周遭的綠地、寫(xiě)字樓等連成一個(gè)整體。

規(guī)劃道路打通前后對(duì)比 圖片來(lái)源：同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院官方公眾號(hào)

在周榕看來(lái)，通過(guò)賦予老建筑新生命，“綠之丘”做到了新建筑所不可能為之。

如果縱觀沿江公路，沿路的建筑整齊劃一地處于同一條線上，與江邊保持同樣距離，唯獨(dú)“綠之丘”，由于不需要因道路修建而向后騰退，反而形成了一個(gè)特異性的景觀。它不僅異軍突起，成為整片區(qū)域內(nèi)建筑的“龍頭”，而且還成為黃浦江和內(nèi)陸之間的銜接，為城市提供了一個(gè)難能可貴的“觀景臺(tái)”。

圖片來(lái)源：同濟(jì)大學(xué)新聞網(wǎng)

改造的意義再一次浮現(xiàn)。

周榕曾注意到，老建筑會(huì)使人產(chǎn)生一種特別的情感聯(lián)結(jié)。其自帶的“時(shí)間屬性”，以及所包含的令人放松的空間，會(huì)讓人產(chǎn)生一種“鄉(xiāng)愁”。這并不僅僅針對(duì)擁有時(shí)代記憶的老一輩——對(duì)于新生代而言，林立的新建筑更代表了人被異化成“工具”的背景，更需要一個(gè)令個(gè)體能夠充分釋放自我的空間。

從某種意義上來(lái)說(shuō)，這也與他提出的城市“空間弱支撐系統(tǒng)”一脈相承。

在“綠之丘”，人的表達(dá)格外明顯。在一個(gè)綠意盎然、能夠眺望江景的建筑上，人可以脫離機(jī)械化的繁忙日常，在城市環(huán)境中“游蕩”，抑或坐下來(lái)享受空閑。在這個(gè)過(guò)程中，人可以找到舒適、安心的場(chǎng)所，也找到一個(gè)弱小的自己。建筑本身的弱目的性，同樣帶來(lái)一種暗示：享受沒(méi)有目的的快樂(lè)和人生是被允許的。

與各類(lèi)網(wǎng)紅街道一樣，“綠之丘”逐漸登上網(wǎng)紅打卡熱門(mén)場(chǎng)所。從某種意義上來(lái)說(shuō)，二者的內(nèi)核是一致的：留下人的城市記憶，讓城市更具人文特質(zhì)。正如周榕所說(shuō)，這事實(shí)上是一種“上海對(duì)人的寵溺”。

城市更新風(fēng)口下

曾有業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)指出，網(wǎng)紅大量轉(zhuǎn)場(chǎng)上海，源于上海作為國(guó)際零售品牌的聚集地正加速凸顯。特別是越來(lái)越多互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)或者品牌，將重要活動(dòng)放在上海。面對(duì)一個(gè)更加完整的生態(tài)系統(tǒng)，網(wǎng)紅可能也更愿意就近選擇上海，便于日常工作。

而從另一方面來(lái)看，也很難說(shuō)，這里沒(méi)有上海大量網(wǎng)紅街道、甚至城市整體網(wǎng)紅屬性的功勞。

視頻博主@曹導(dǎo) 曾在一次采訪中提到，搬去上海的博主，大多數(shù)會(huì)選擇住在巨鹿路附近。這里自帶的網(wǎng)紅氣息不僅方便日常生活，且自帶流量的老街景色和各類(lèi)商店，也能夠?yàn)槠涮峁┰丛床粩嗟膭?chuàng)作靈感。網(wǎng)紅街道和網(wǎng)紅博主之間相互推動(dòng)下，形成了一種網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)正向反饋的發(fā)展機(jī)制。

而在城市更新風(fēng)口下，上海的“網(wǎng)紅”之路還可能走得更遠(yuǎn)。

這個(gè)月初，《上海市城市更新條例》正式實(shí)施，上海成為繼深圳后，較早出臺(tái)有關(guān)城市更新地方性法規(guī)的城市。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉是上海的“大膽突破”，“給了北京、深圳和成都等城市更新重點(diǎn)城市‘先行示范價(jià)值’”。同樣，這也意味著，上海城市更新將可能邁向新的階段。

但矛盾已然浮現(xiàn)。

今年5月，武康路的一個(gè)陽(yáng)臺(tái)被系上了一個(gè)別致的粉色蝴蝶結(jié)。立刻，蝴蝶結(jié)以病毒式的傳播速度在小紅書(shū)上鋪開(kāi)，網(wǎng)紅打卡的人群將目光紛紛投向這個(gè)新的熱點(diǎn)，以及住在這個(gè)房間里的“神秘老奶奶”。閃光燈愈加頻繁，“奶奶、奶奶”的喊聲此起彼伏，令原本樂(lè)于互動(dòng)的老奶奶不堪其擾，最終，此次事件以蝴蝶結(jié)拆下告終。

武康路上的蝴蝶結(jié)最終被拆下，還被人目睹扔進(jìn)了環(huán)衛(wèi)垃圾桶

正如那些在游客和居民之間搖擺的旅游城市，網(wǎng)紅街道亦遭遇到當(dāng)?shù)鼐用竦谋г古c抵制。與新建的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)不同，這些城市更新項(xiàng)目本身可能是居住區(qū)、并形成了自有的商業(yè)業(yè)態(tài)。在網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)摧枯拉朽的流量包裹下，網(wǎng)紅街道在迎來(lái)活力和新生的同時(shí)，也可能面臨一場(chǎng)災(zāi)難。

今年4月，武康路上一家人均僅19元的十年老店“家家旺”宣告關(guān)門(mén)。而據(jù)媒體報(bào)道，那些能入得了網(wǎng)紅打卡人群法眼的店鋪，基本上要人均100元起跳。一個(gè)可能的結(jié)果是，城市更新在更新街道、活化社區(qū)，最終可能也“更新”了原住民。

但尚不及問(wèn)題解決之前，一場(chǎng)城市更新的大潮已經(jīng)在全國(guó)大城市中鋪開(kāi)。城叔此前在與一些城市政府工作人員交流時(shí)了解到，城市更新可以彌補(bǔ)過(guò)去主要依靠大型基建拉動(dòng)投資的結(jié)構(gòu)性短板。亦有數(shù)據(jù)顯示，據(jù)全國(guó)工商聯(lián)相關(guān)課題組測(cè)算，當(dāng)前啟動(dòng)我國(guó)城市更新戰(zhàn)略可拉動(dòng)投資規(guī)模10萬(wàn)億元。

越是在風(fēng)口下，越需要城市審慎判斷、精準(zhǔn)施策。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，在探索“網(wǎng)紅”屬性和當(dāng)?shù)鼐用裥枨蟮钠胶馍?，上海作?ldquo;網(wǎng)紅城市”，或許還將有更重要的意義。