鎂刻·中報(bào)速讀| 佳源服務(wù)：上半年?duì)I收同比增長(zhǎng)38% 略高于行業(yè)均值

每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

佳源服務(wù)（1153.HK）于去年12月上市，8月25日晚間發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告首秀，期內(nèi)在管面積為3830萬平方米，同比增長(zhǎng)約38.50%，低于2020年行業(yè)平均在管面積增速（45.6%）7.1個(gè)百分點(diǎn)。

期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約3.868億元，同比增長(zhǎng)約38.03%，小幅高于2020年行業(yè)平均營(yíng)收增速(37.2%)1個(gè)百分點(diǎn)；公司毛利率為31.5%，較上年同期上升0.9個(gè)百分點(diǎn)，高于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)1.2個(gè)百分點(diǎn)。

從業(yè)績(jī)構(gòu)成來看，物業(yè)管理服務(wù)收入為3.101億元，較上年同期增加31.0%，其占比營(yíng)收為80.2%，較上年同期下降4個(gè)百分點(diǎn)；社區(qū)增值服務(wù)收入為0.272億元，較上年同期增長(zhǎng)106.52%，其占比營(yíng)收為7.02%，較上年同期上升2.3個(gè)百分點(diǎn)；非業(yè)主增值服務(wù)收入為4.962億元，較上年同期增長(zhǎng)63%，其占比營(yíng)收為12.8%，較上年同期上升1.9個(gè)百分點(diǎn)。

貝殼研究院認(rèn)為佳源服務(wù)在業(yè)務(wù)上偏傳統(tǒng)物業(yè)，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)為營(yíng)收奠定基礎(chǔ)，社區(qū)增值服務(wù)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，但收入貢獻(xiàn)依舊偏低。未來若能加快該服務(wù)板塊布局，同時(shí)加大直拓和收購(gòu)力度，方能受到資本市場(chǎng)的睞。

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