鎂刻·董事長(zhǎng)說(shuō)中報(bào)｜綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張玉良：適應(yīng)新環(huán)境，為中長(zhǎng)期發(fā)展奠定穩(wěn)固基礎(chǔ)

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

中報(bào)數(shù)據(jù)：今年上半年，綠地控股（600606.SH）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2827億元，同比增長(zhǎng)35%；利潤(rùn)總額158億元，同比增長(zhǎng)3%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)82億元，同比增長(zhǎng)2.7%；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~286億元，同比大幅增長(zhǎng)592%：基本每股收益0.64元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.25%。

繼續(xù)降負(fù)債，沖刺“全年紅”業(yè)績(jī)

“上半年，在房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼、金融政策持續(xù)收緊的背景下，公司圍繞‘降負(fù)債、穩(wěn)發(fā)展、促轉(zhuǎn)型、強(qiáng)管理’的主線(xiàn)，總體實(shí)現(xiàn)了‘一增一降三提升’的‘半年紅’成績(jī)單，為完成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了重要基礎(chǔ)。”綠地控股董事長(zhǎng)兼總裁張玉良表示。

截至6月底，綠地有息負(fù)債總額2869億元，其中房地產(chǎn)業(yè)負(fù)債2058億元，整體平均融資成本5.61%，保持低位，并呈下降趨勢(shì)。有息負(fù)債總額較今年初再降349億元。

自去年推進(jìn)去杠桿計(jì)劃以來(lái)，綠地有息負(fù)債額累計(jì)較高點(diǎn)已下降超過(guò)1013億元；凈負(fù)債率較高點(diǎn)累計(jì)下降68個(gè)百分點(diǎn)，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢(shì)。進(jìn)入下半年，綠地持續(xù)加快降負(fù)債、去杠桿步伐。

“預(yù)計(jì)到今年年底，有息負(fù)債總額力爭(zhēng)再降300億元以上。”張玉良表示，接下來(lái)綠地將繼續(xù)統(tǒng)籌推進(jìn)降負(fù)債，堅(jiān)決守住安全底線(xiàn)，力爭(zhēng)提前實(shí)現(xiàn)“兩條紅線(xiàn)”達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠；深化體制機(jī)制改革，以打造“平臺(tái)+合伙人”思維模式為核心，進(jìn)一步提升綜合管理水平，持續(xù)釋放改革紅利。

“綠地控股將在守住安全發(fā)展底線(xiàn)的前提下，全面沖刺‘全年紅’業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中加固、穩(wěn)中向好、穩(wěn)中提質(zhì)。”張玉良表示。

適應(yīng)新環(huán)境，主要指標(biāo)平穩(wěn)增長(zhǎng)

張玉良表示，一方面，積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展從依靠行業(yè)高速擴(kuò)張紅利，轉(zhuǎn)變到依靠創(chuàng)新產(chǎn)品供給、打造精良品質(zhì)、提升服務(wù)水平上來(lái)，全方位提升企業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益。另一方面，與行業(yè)變革趨勢(shì)相適應(yīng)，優(yōu)化精簡(jiǎn)組織架構(gòu)和團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，不斷提升內(nèi)在動(dòng)力、活力和競(jìng)爭(zhēng)力。“在確保在降負(fù)債的同時(shí)，下半年企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，并為明年及中長(zhǎng)期的發(fā)展奠定更加堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固的基礎(chǔ)”。

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封面圖片來(lái)源：受訪(fǎng)者提供