每日經(jīng)濟新聞 2021-04-08 08:27:38
每經(jīng)AI快訊,中國銀河證券04月02日發(fā)布研報稱:給予房地產(chǎn)推薦(維持)評級。 核心觀點: 1)3 月市場銷售熱度維持高位;2)頭部住宅開發(fā)企業(yè)業(yè)績穩(wěn)健,物管公司普遍實現(xiàn)高增長;3)LPR 連續(xù) 11 期持平,估值處于歷史低位,在修復(fù)途中。
投資建議:我們看好行業(yè)當(dāng)前的配置價值。政策方面已形成完整閉環(huán), 從土地端、房企以及銀行三個維度對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定進(jìn)行監(jiān)測和調(diào) 控,有利于板塊估值修復(fù)。當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)估值處于近 10 年低位,龍 頭房企 2021 年市盈率 5.5 倍,2019 年主流地產(chǎn)公司分紅率均值 31%,投資性價比凸顯。2020 年全年行業(yè)表現(xiàn)略超預(yù)期,2021 年 1-2 月房企總體銷售情況繼續(xù)取得亮眼成績,基本面穩(wěn)健。長效機制的不 斷完善推進(jìn)有利于行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展大環(huán)境的形成,行業(yè)集中度提升 邏輯不斷得到強化,在行業(yè)邁入管理紅利時代的背景下,企業(yè)的經(jīng)營 管理能力閑的愈發(fā)重要,建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)行業(yè)龍頭股:萬科 A、 保利地產(chǎn)、中南建設(shè);物業(yè)龍頭招商積余;經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)標(biāo)的我愛我 家。
風(fēng)險提示:行業(yè)面臨經(jīng)濟及行業(yè)下行壓力的風(fēng)險,銷售超預(yù)期下行的風(fēng)險,政策調(diào)控不確定性的風(fēng)險。
每經(jīng)頭條(nbdtoutiao)——對話三明醫(yī)改操盤手詹積富:斬斷灰色藥價鏈條 還白衣天使一片藍(lán)天白云
(記者 王曉波)
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