鎂刻·年報(bào)速讀 | 五礦地產(chǎn)2020年歸母凈利同比下降88%，躋身“零踩線”陣營(yíng)

每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月25日晚間，五礦地產(chǎn)（00230.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約76.6億港元，同比下降約32.0%；公司毛利約為12.3億港元，較上年下降約53.9%，毛利率為16.1%，同比減少7.6個(gè)百分點(diǎn)；歸屬公司擁有人凈利潤(rùn)約1.1億港元，同比下降88.0%。

報(bào)告期內(nèi)，五礦地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售約193.6億元人民幣，較2019年增長(zhǎng)約124.0%。

截至2020年末，五礦地產(chǎn)現(xiàn)金及銀行存款（包含受限制現(xiàn)金）約為84.3億港元，同比增長(zhǎng)116.7%。其中非受限制現(xiàn)金為82.4億港元，同比增長(zhǎng)114.0%。

五礦地產(chǎn)報(bào)告期內(nèi)新增土儲(chǔ)規(guī)劃建面約91萬(wàn)平方米，土地收購(gòu)金額約49.6億元人民幣，平均成本約為每平方米5451元人民幣。截至2020年末，五礦地產(chǎn)聯(lián)同合營(yíng)公司與聯(lián)營(yíng)公司總土儲(chǔ)面積約850萬(wàn)平方米，分布于北京、營(yíng)口、廊坊、天津、南京、長(zhǎng)沙、湘潭、泰安、西寧、武漢、成都、惠州、佛山、廣州、深圳及香港等16個(gè)城市。

據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線”融資新規(guī)，五礦地產(chǎn)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為59.7%，較上年同期下降約3.7個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率為49.7%，較2019年末下降約29.4個(gè)百分點(diǎn)；非受限現(xiàn)金短債比為1.81，較上年同期提升約1.28至達(dá)標(biāo)。由此五礦地產(chǎn)2020年年度指標(biāo)均未超閾值，“由黃轉(zhuǎn)綠”躋身“零踩線”陣營(yíng)。

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