佳兆業(yè)美好開出三年計(jì)劃目標(biāo)，今年將新增1億平米在管面積

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（3月19日），佳兆業(yè)美好舉行在線業(yè)績發(fā)布會(huì)，主席、總裁兼執(zhí)行董事廖傳強(qiáng)，副主席兼執(zhí)行董事郭曉亭，副總裁兼執(zhí)行董事郭麗及計(jì)劃財(cái)務(wù)部總經(jīng)理易學(xué)中出席。

年報(bào)顯示，2020年佳兆業(yè)美好實(shí)現(xiàn)總收益約17.3億元，同比增長約37.1%；毛利約為5.28億元，同比增長約39.4%；公司擁有人應(yīng)占溢利約2.22億元，同比增長35.4%；年度經(jīng)調(diào)整溢利為2.55億元，同比增長49.2%。

值得注意的是，佳兆業(yè)美好今日早盤就放量飆升，截至收盤，股價(jià)報(bào)28.1港元/股，漲幅達(dá)26.58%，最新市值為43.29億港元。

在業(yè)績會(huì)上，佳兆業(yè)美好的管理層拋出了三年計(jì)劃目標(biāo)，預(yù)計(jì)公司2020~2023年的收入復(fù)合增長率不低于55%；凈利潤復(fù)合增長率不低于60%；2023年在管面積不低于2.4億平方米；2023年全年目標(biāo)收入70億元，目標(biāo)凈利潤不低于10億元。

對于這一系列目標(biāo)，廖傳強(qiáng)解釋稱，對于并購公司已經(jīng)制定了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保各位股東的利益得到最安全和最大的釋放。其次，公司目前的整個(gè)蓄水量可以保證未來發(fā)展，資源、渠道都是多樣化的，這些方面都有完善的機(jī)制。資金需求上，目前公司帳面資金近10億元，可以保障未來兩到三年的資金需求。“我們是一個(gè)現(xiàn)金流比較穩(wěn)定的企業(yè)，所以無論從企業(yè)利潤的結(jié)余，還是從目前所募集來的資金來說，我們都是有底氣和計(jì)劃去合理地使用資金的”。

佳兆業(yè)美好今日股價(jià)迎大漲 數(shù)據(jù)來源：東方財(cái)富

未來，佳兆業(yè)美好計(jì)劃加大在第三方非住宅市場的拓展。易學(xué)忠指出， 2021年在內(nèi)的未來三年，佳兆業(yè)美好在第三方市場的拓展方面，主要會(huì)關(guān)注標(biāo)的本身的品質(zhì)、盈利能力以及一些基礎(chǔ)的指標(biāo)，尤其關(guān)注非住的貢獻(xiàn)，但在具體的占比上沒有明確設(shè)定。

就今年的發(fā)展，廖傳強(qiáng)給出的指引目標(biāo)是在管面積超過1億平方米，其中母公司從2021年開始，每年將不低于500萬平方米的交付，并購是3000萬~4000萬平方米，投資拓展則是不低于750萬平方米的增幅。

廖傳強(qiáng)表示，整個(gè)（物業(yè)）并購渠道來說，市場上以及行業(yè)內(nèi)所處的上市公司相信都是一樣的，更多拼的是自身的品牌以及團(tuán)隊(duì)的凝聚力。因?yàn)闊o論是通過股權(quán)并購，還是通過資產(chǎn)平臺(tái)以及通過第三方招投標(biāo)，或者說通過自己的旗下子公司去并購，這些渠道大家顯而易見。

“我覺得大家關(guān)注的不應(yīng)該是這個(gè)市場有多熱，而是品牌自身的輸送力以及溫暖感，溫暖感更多地體現(xiàn)出并購回來的公司如何在大型集團(tuán)里去發(fā)揮其自身的優(yōu)勢。”廖傳強(qiáng)表示。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)