快訊｜總價(jià)56億、樓面單價(jià)9.26萬(wàn)！招商蛇口奪得上海單價(jià)“地王”

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

臨近春節(jié)，但上海的土拍市場(chǎng)依然火熱。

2月9日，上海拍出春節(jié)前最后一塊土地——虹口區(qū)嘉興路街道HK341-06號(hào)地塊。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)招標(biāo)，該地塊最終被招商蛇口以56.66億元的總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)達(dá)92647.6元/平方米，溢價(jià)率20%。

據(jù)專(zhuān)業(yè)人士測(cè)算，該地塊未來(lái)房?jī)r(jià)保本盈虧線在13萬(wàn)元/平方米左右；如果房?jī)r(jià)賣(mài)到14萬(wàn)元/平方米，開(kāi)發(fā)商才有10%的毛利。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)