花旗：融創(chuàng)中國(guó)降杠桿節(jié)奏清晰 孫宏斌增持提振市場(chǎng)信心

1月11日，花旗出具研報(bào)表示，融創(chuàng)中國(guó)在優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)方面取得超預(yù)期進(jìn)展，評(píng)級(jí)為“買(mǎi)入”，目標(biāo)價(jià)46.8港幣/股。目前，融創(chuàng)地融資成本顯著下降，債務(wù)規(guī)模得到有效的控制，債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)2020年底將連降兩檔進(jìn)入到黃檔陣營(yíng)。精細(xì)化的成本管控也促進(jìn)盈利質(zhì)量得到提升。

2020年，融創(chuàng)中國(guó)具體的降杠桿計(jì)劃正在快速實(shí)現(xiàn)，2020年底凈負(fù)債率預(yù)計(jì)低于100%，報(bào)告分析稱融創(chuàng)正處于進(jìn)化為價(jià)值股的通道。近期，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌累計(jì)回購(gòu)1.53億港幣股票（564萬(wàn)股）極大地提振市場(chǎng)情緒。