僅2.8萬元/平方米！杭州一棟別墅司法拍賣被“撿漏”

每經(jīng)編輯 趙慶

據(jù)阿里拍賣，12月18日，杭州市余杭區(qū)南苑街道臨平桂花城云桂苑一棟房屋被司法拍賣，以956萬元成交，起拍價766萬元。

據(jù)法院發(fā)布的關(guān)于該套房的拍賣公告，這所房屋建筑面積為340.87㎡，土地使用權(quán)面積為317.2㎡，最終成交價約為2.8萬元/平方米，遠(yuǎn)低于市場價。

截圖自阿里拍網(wǎng)網(wǎng)

據(jù)物業(yè)工作人員介紹，截至2020年12月31日，這棟房屋還欠物業(yè)費7362.79元。

據(jù)媒體報道，臨平桂花城的建成年代在2006年左右。小區(qū)距離1號線臨平站2公里路程，周邊教育、醫(yī)療、購物、銀行、酒店等配套完善，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，游泳池、網(wǎng)球場等應(yīng)有盡有，被稱為杭州生活最便利的別墅區(qū)之一。

這棟房屋建筑主體總層數(shù)為3層，一層格局為二廳一廚一衛(wèi)，二層格局為四室一廳二衛(wèi)；三層格局為二室一廳一衛(wèi)，總建筑面積為340.87㎡，房屋內(nèi)部為高檔裝修，整體性價比頗高。

之所以最后成交價格低于市場預(yù)期，可能與該房屋目前內(nèi)部未騰空有關(guān)。根據(jù)拍賣公告，該房產(chǎn)并未騰空，但被執(zhí)行人承諾拍賣成功后會配合騰空。

每日經(jīng)濟新聞綜合阿里拍賣、錢江晚報

封面圖片來源：阿里拍賣截圖