太坑人了！一樓盤業(yè)主收新房，170萬精裝房撬開地磚下面竟全是沙土……

每經(jīng)編輯 畢陸名

據(jù)封面新聞報道，11月7日，陜西西安。金地常寧府業(yè)主陸續(xù)收房，部分業(yè)主反應(yīng)收到的新房瓷磚下竟全是沙土。

圖片來源：封面新聞

視頻中，瓷磚被撬開地下全是沙土未見有水泥，墻紙脫落，木地板翹起。

圖片來源：封面新聞、青蕉拍客

有業(yè)主表示自己花170萬元購買的房屋，未曾想地下全是沙土。物業(yè)工作人員對此表示，已和相關(guān)業(yè)主溝通，準(zhǔn)備起訴視頻發(fā)布者。

圖片來源：封面新聞、青蕉拍客

同樣遇到這種糟心事兒的還有江蘇淮安清城美墅小區(qū)的業(yè)主們——因為使用劣質(zhì)混凝土墻磚，五棟高層住宅交付不滿五年就變成危房。

據(jù)江蘇新聞報道，清城美墅位于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，2015年交付給業(yè)主。交付后一年多，小區(qū)五棟高層住宅陸續(xù)出現(xiàn)大面積開裂。

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2019年底，經(jīng)江蘇省建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測，這五棟高層住宅的主體結(jié)構(gòu)安全性被鑒定為C級，也就是安全性不達(dá)標(biāo)、影響整體承載。檢測報告指出，墻體開裂是因為這五棟高層住宅的墻磚摻雜了過量的石灰物質(zhì)，特別是其中的氧化鎂成分超標(biāo)。經(jīng)過幾個月的維權(quán)，開發(fā)商最終同意退房。

今年8月底，由當(dāng)?shù)卣ぷ魅藛T組成的退房工作組，進(jìn)駐清城美墅小區(qū)，和業(yè)主簽退房協(xié)議。業(yè)主簽完退房協(xié)議后，經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ捍_認(rèn)并出具最終的退房調(diào)解書。

“調(diào)解書出了起七日之內(nèi)，先付你50%退房款，先付一半，你收到一半后，十天之內(nèi)騰空房屋，然后配合我們這邊把房產(chǎn)注銷，還有你的契稅啊這些退還后，兩個月之內(nèi)付另外的50%。”當(dāng)時，清城美墅退房工作組工作人員是這樣告訴業(yè)主的。按照當(dāng)時的承諾，除了退房款，開發(fā)商還要支付裝修補(bǔ)貼和租房過渡費(fèi)。然而業(yè)主們反映，到了10月，開發(fā)商和工作組突然更改了退房協(xié)議：簽完協(xié)議后只能先退30%退房款。

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“當(dāng)時簽協(xié)議的時候他說，把這30%退房款拿到手以后一星期，20%的退房款就到位了，但是到現(xiàn)在遙遙無期。”清城美墅業(yè)主梁女士說。

據(jù)了解，自8月底啟動退房到11月5日，244戶業(yè)主只有43戶簽了退房協(xié)議。而且這43戶中，還有17戶連30%的首期退房款都沒有拿到。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)