全面駛?cè)肓夹园l(fā)展階段，京漢股份開啟價值變革

8月30日，京漢股份發(fā)布2020年半年度業(yè)績。隨著控股股東變更、董監(jiān)高換屆、紓困協(xié)議簽署等事項逐一落定，京漢股份正呈現(xiàn)出“破而后立”的發(fā)展新氣象。

從半年報來看，對于管理和品牌賦能，京漢股份新任管理團隊已有系統(tǒng)性思路。

京漢股份表示，新一屆管理團隊具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)管理經(jīng)驗，擁有多家標桿房企從業(yè)背景，業(yè)績表現(xiàn)持續(xù)優(yōu)異。自新的管理團隊接手以來，公司快速統(tǒng)籌各業(yè)務(wù)條線、職能中心、下轄城市、區(qū)域及項目，實現(xiàn)總部及區(qū)域的橫向協(xié)同、職能中心及業(yè)務(wù)板塊的縱向聯(lián)動，確保項目業(yè)務(wù)全面復(fù)蘇、戰(zhàn)略要求快速落地。

目前，京漢股份已開啟大運營體系打造，實現(xiàn)業(yè)務(wù)能力與管理能力的共同提升。將通過組織架構(gòu)升級、權(quán)責(zé)體系劃分、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化等系列舉措進一步優(yōu)化公司管理體系，提高人均效能，推動業(yè)務(wù)快速增長，有效確保戰(zhàn)略實現(xiàn)。

據(jù)悉，未來京漢股份將在梳理盤活現(xiàn)有資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，對發(fā)展方向、戰(zhàn)略布局、業(yè)務(wù)規(guī)模、典型產(chǎn)品等，按照行業(yè)標桿房企邏輯重新打造提升。公司將持續(xù)引進具有高業(yè)務(wù)能力、高管理素養(yǎng)的綜合性中高級管理人才，并以制度管理提升公司的規(guī)范性，通過多種政策調(diào)動核心團隊的忠誠度、積極性與創(chuàng)造性。

在外界看來，京漢股份新的想象空間正逐步形成，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展方向，京漢股份在半年報中表示，目前公司整體貨值逾100億元，另有多個潛在項目待洽推進，預(yù)計未來新項目的獲取及銷售將保持持續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢。優(yōu)質(zhì)項目的轉(zhuǎn)化將為業(yè)績實現(xiàn)提供有力支撐，確保經(jīng)營目標達成。未來一年，在控股股東的流動性支持下，以及新管理團隊的帶領(lǐng)下，公司將逐步完成土儲補充、快速去化，爭取實現(xiàn)適度的銷售規(guī)模，促進高效回款，保證現(xiàn)金流貢獻，逐步有序駛?cè)胝蛄夹园l(fā)展階段。

新材料、工程建筑等新業(yè)務(wù)板塊，也已有清晰的發(fā)展思路。

新材料業(yè)務(wù)方面，隨著綠纖一期產(chǎn)能的兌現(xiàn)，有望增加收入及利潤貢獻。公司將繼續(xù)致力于綠色纖維材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快綠色纖維項目建設(shè)和新技術(shù)的消化吸收、創(chuàng)新，創(chuàng)建綠纖研發(fā)和服務(wù)平臺。公司將整合上下游資源，構(gòu)建綠色纖維材料企業(yè)集群，建成國家或省級“綠色纖維材料基地”,努力發(fā)展成為全球領(lǐng)先的集研發(fā)、智造、技術(shù)、管理及服務(wù)于一體的高端生態(tài)友好型綠色纖維材料提供商。

工程建筑板塊方面，作為具有一級開發(fā)資質(zhì)的總包單位，公司將繼續(xù)推動南通華東建設(shè)業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)其與房地產(chǎn)板塊的天然深度協(xié)同，從而有效降低開發(fā)成本，提高產(chǎn)品品質(zhì)與開發(fā)效率，提升工程建設(shè)能力，為公司帶來業(yè)績貢獻。

“2020年上半年，新冠疫情的突襲為各行各業(yè)帶來壓力，對京漢股份而言亦是艱辛的半年。風(fēng)雨砥礪再啟航，隨著管理賦能，公司已有序步入全面復(fù)蘇、煥新提升階段。公司相信，上半年是挑戰(zhàn)更是機遇，通過管理賦能，在盤活資產(chǎn)、增加流動、補充土儲、兌現(xiàn)銷售的支持下，公司將實現(xiàn)快速發(fā)展，完成業(yè)績增長目標”，京漢股份管理層在半年報中表示。

隨著千億房企中國奧園成為新的控股股東，京漢股份正踏上新的價值成長之路。