恒大物業(yè)IPO前夕，許家印拉來(lái)235億港元戰(zhàn)投，香港女富豪甘比認(rèn)購(gòu)45億港元

每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月13日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，旗下恒大物業(yè)合計(jì)引入235億港元戰(zhàn)略投資，以支持物業(yè)管理業(yè)務(wù)的發(fā)展。

恒大公布的信息顯示，此次引入的戰(zhàn)略投資者包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、紅杉資本等頂級(jí)投資基金，以及騰訊、恒大等大型企業(yè)。

在這份巨頭云集的名單中，最引人矚目的戰(zhàn)投者是陳凱韻（甘比），她是香港富豪劉鑾雄之妻，本次認(rèn)購(gòu)了恒大物業(yè)5.37%的股份，支付對(duì)價(jià)為45億港元，是認(rèn)購(gòu)比例最高的投資者，也是唯一的個(gè)人投資者。

劉鑾雄家族是恒大的“鐵桿粉絲”，不僅持有中國(guó)恒大超過(guò)5%的股份，而且也持續(xù)買入恒大的債券，近年來(lái)也以此獲利頗豐。

由于物業(yè)企業(yè)具有輕資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流充足且抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，物業(yè)股是近期資本市場(chǎng)的寵兒。僅今年上半年，24只香港物業(yè)股上半年平均漲幅為54.32%，而目前已有約21家房企分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)赴港遞交招股書(shū)。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年年末，恒大物業(yè)稅后利潤(rùn)9.225億元。

截至8月13日收盤，中國(guó)恒大股價(jià)報(bào)21.5港元/股，漲幅0.23%。

中國(guó)恒大公告截圖

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)