融創(chuàng)中國(guó)分拆融創(chuàng)服務(wù)赴港上市

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月6日晚間，融創(chuàng)中國(guó)（01918，HK）發(fā)布公告稱，集團(tuán)建議通過(guò)全球發(fā)售，及向股東分派少部分股份的方式，分拆附屬公司融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱融創(chuàng)服務(wù)）于香港聯(lián)交所主板上市。同日，融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布招股文件，正式啟動(dòng)上市計(jì)劃。

數(shù)據(jù)顯示，2019年融創(chuàng)服務(wù)錄得營(yíng)業(yè)收入28.3億元人民幣（下同），同比增長(zhǎng)53.5%%；同期錄得利潤(rùn)2.7億元，同比增長(zhǎng)175%。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，融創(chuàng)服務(wù)的收入由2017年的11.12億元增長(zhǎng)至2018年的18.42億元，并進(jìn)一步增長(zhǎng)至2019年的28.27億元。2017年至2019年的年復(fù)合增長(zhǎng)率為59.5%，并由截至2019年3月31日止三個(gè)月的5.36億元繼續(xù)增長(zhǎng)34.1%至2020年同期的7.19億元。

同時(shí)，融創(chuàng)服務(wù)的年內(nèi)利潤(rùn)由2017年的4300萬(wàn)元增長(zhǎng)至2018年的9830萬(wàn)元，并進(jìn)一步增長(zhǎng)至2019年的2.7億元，2017年至2019年的年復(fù)合增長(zhǎng)率為150.7%。融創(chuàng)服務(wù)的期內(nèi)利潤(rùn)由截至2019年3月31日止三個(gè)月的1360萬(wàn)元繼續(xù)增長(zhǎng)394.9%至2020年同期的6730萬(wàn)元。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2019年融創(chuàng)服務(wù)的整體增長(zhǎng)率(按在管建筑面積、收入及利潤(rùn)的平均年增長(zhǎng)率計(jì)算)為104.5%，在大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)中排名第一。融創(chuàng)服務(wù)合約總建筑面積從2017年12月31日5740萬(wàn)平方米大幅增長(zhǎng)至2020年5月31日的2.27億平方米，年復(fù)合增長(zhǎng)率76.5%，覆蓋國(guó)內(nèi)29個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的126個(gè)城市；在管總建筑面積達(dá)1.01億平方米，2017年12月31日~2020年5月31日，年復(fù)合增長(zhǎng)率95.2%。

融創(chuàng)服務(wù)在中高端住宅物業(yè)的布局之外，非住宅物業(yè)在管面積占比達(dá)到26.7%，業(yè)態(tài)豐富，包括寫字樓、購(gòu)物中心、酒店式公寓、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、游樂(lè)園、會(huì)議中心及行政機(jī)關(guān)等。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，截至8月6日收盤，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)報(bào)34.950港元/股，微跌0.85%。

融創(chuàng)公告截圖

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)